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标题: 北京最贵限价房地块海淀西二旗 楼面价超五千 [打印本页]

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作者: 山后    时间: 2011-10-21 10:05
标题: 北京最贵限价房地块海淀西二旗 楼面价超五千
晨报讯（记者 王萍）20日，继8月顺义新城9号地西侧限价商品住房项目地块成交后，北京又一块纯限价商品住房用地——海淀区西二旗限价地块以底价6.5123亿元开标。而现场只有三家单位投标，最终北京威凯建设发展有限责任公司以6.61亿元获得该地块，建设用地面积141368平米，折合楼面价5068.7/平米。
　　据了解，该地块位于海淀区西三旗安宁庄路北侧，所建住宅全部为限价商品房，销售限价9800元/平方米，并将配建3360平方米的托幼和7600平方米的小学。9800元的售价超过了此前大红门限价房8900元的最高值，为本市限价房的最高纪录，但依然仅为周边商品房价格的四成左右，周边的多数商品房项目价格都在20000元/平米以上。

　　北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，5000多元楼面价，9800元售价，除去建安成本，开发商的盈利空间非常有限，这大概是地块招标遇冷的主要因素。

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作者: 亮剑    时间: 2011-10-21 10:18
恭喜限价房再创新高！---

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作者: 顶海淀个肺    时间: 2011-10-21 10:41
山后下手太快啦，我刚要发，被占先啦，嘿嘿。看来传说中的西二旗限价房还真有啊

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作者: yoyo    时间: 2011-10-21 11:16
是限价房不是两限房，坑爹啊

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作者: 13dd_yanglei    时间: 2011-10-24 19:12
限价房就是两限房

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作者: wyxjf    时间: 2011-10-31 17:55
既然是保障性住房，还收取地价，政府真的是太贪婪了

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