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标题: 严重关注：海淀区上庄三嘉信苑小区垃圾成堆业主希望成立业主大会更换物业公司 [打印本页]

作者: 山后 时间: 2012-5-7 09:33
标题: 严重关注：海淀区上庄三嘉信苑小区垃圾成堆业主希望成立业主大会更换物业公司
来源：京华时报

　　本报讯（实习记者刘雪玉）海淀区上庄三嘉信苑小区业主反映，因小区停车管理混乱、垃圾成堆、无路灯等问题困扰业主正常生活，因此，业主希望成立业主大会更换物业公司。前天，物业公司表示，将完善小区管理。

　　业主李女士表示，她从去年10月住在该小区，并先期缴纳了半年的物业费，但小区门口的停车十分混乱，每天晚上下班回家，停车都是件非常头疼的事情。“晚上有两个保安值班，但是并不管理停车，因管理不善，我们业主总要挪车。”业主王先生则称，停车混乱只是一方面，最主要的是保洁工作没有人来做，走廊里到处都是垃圾，小区内的垃圾桶旁垃圾溢出，夏天马上到了，垃圾都有异味，再不及时清理，以后想要打扫就更难了。“朋友一来我们小区，都直皱眉头”。

　　前天晚上，小区10号楼旁停车混乱，7辆私家车横七竖八地停在楼下。走进10号楼某单元楼内，垃圾堆在楼道旁，无人打扫。在小区的大门口正对着小区的市政路上，约500米没有路灯，不少业主走到这段路都放慢脚步，借着微弱的手机和车灯光，缓慢行走。业主们表示，和物业公司多次反映过此问题，但是未有改善，希望能够成立业委会，维护业主的权利。

　　据了解，上庄三嘉信苑小区是去年9月建成，业主们陆续开始入住。目前，有住户约390户。因小区环境无人管理、停车混乱，业主们希望成立业主大会已有3个月的时间了，但一度因不具备成立业委会的人数条件，未能成立。

　　前天下午，物业公司工作人员回应称，因小区不少业主拖欠物业费，造成物业公司经费不足，出现经营上有困难。“我们希望业主配合缴纳物业费，物业也将尽快完善小区管理，对于小区环境及停车混乱给业主造成的困扰，我们表示抱歉。目前，成立业委会的人数条件已具备，成立业委会一事已在审批中。业主们可以成立业主委员大会，通过业委会监督我们的工作。”

作者: 博雅塔 时间: 2012-5-7 09:34
我晕！！！！！

作者: 雾中行走 时间: 2012-5-7 09:36
拖欠物业费造成？扯淡吧？！不给开发商一年的物业费，丫也不给钥匙啊？这就是三元的物业水平，太垃圾了！等咱们那两限房完事，等着吧~~~迟早这一出

作者: 山峰上的鱼儿 时间: 2012-5-7 09:38
是那个经适房小区？
经适房还私家车？
肯定有很多不在那住的人不交物业费的。

作者: 可以爱 时间: 2012-5-7 09:38
严重关注！

作者: 情系温泉 时间: 2012-5-7 09:40
严重关注

作者: 水澹澹兮生烟 时间: 2012-5-7 09:48
同样关注

作者: 颐易 时间: 2012-5-7 09:52

作者: 雨锋 时间: 2012-5-7 10:05
严重关注

作者: Yod玉冬 时间: 2012-5-7 10:47
强烈关注！！

作者: 烟花易冷 时间: 2012-5-7 10:57
三元物业也够贵的1！！！

作者: 晒太阳的坏猫 时间: 2012-5-7 11:00
黑暗啊这年代

作者: 阿迭修思 时间: 2012-5-7 11:56
看到这个报道我想说两句。我看到后倒是没想过多少物业有多么的不负责任，我想说的是虽然物业有相当大的这个问题那个问题，但是我们业主就没有问题了吗？在许多人的思想里有钱就是爷，钱权至上。去饭店吃饭认为反正是来花钱当大爷的就要让服务员伺候好了，同理，认为交了物业费自己就是上帝了，这些个物业的“tmd菲佣”就得把爷伺候周到了，满意了，恨不得床上的被也要有人给打理，屁股都要有人给擦。看看贴子里“走廊里到处都是垃圾”，就不能吃完饭遛湾的时候拿到楼下垃圾站？就不能上班的时候随手带下去？还有物业费，上边的那个女的也说了“业主李女士表示，她从去年10月住在该小区，并先期缴纳了半年的物业费”。去年10月份到5月份都8个月了，看这个情况肯定3月份后的也没有交，那人家物业也不是慈善机构，人家有病啊要去给你收垃圾，而且因为有些人根本就不在这里住，所以也就从来没有交过物业费，（我问过了我们小区的人了，她们家经适房在苏家坨，去年初交了半年物业费装修完就没怎么住过，根本就没交过物业费，这个问题大家可以多了解一下）。那试想一下，一、如果有那么一部分人不交物业费，物业还做的相当好，那没交的人一看我没交物业，垃圾也给我收了，车也有地方停了，水暧电有问题了随叫随到。那我以后就接着不交呗，而交了的人知道了就会感觉不交这不也挺好的啊，不交的人就会越来越多；二、如果有那么一部分人不交物业费，而物业管理出问题了，因为人家可以拿这个说事的，什么垃圾成山啊，水暧电出了问题没有管啊等等，那交了物业费的人肯定就不平衡了，“怎么我按时交了物业费物业管理还是这么乱啊，那我以后也不交了，反正交了也白交”。那问题来了，那不交的人也会越来越多。那问题最终出在哪里呢，当然和物业的服务质量有关系，但是和我们业主的自身素质就没有关系了吗？停车的问题，小区里有车位，自己舍不得花钱，还说乱，没在方停。那没人管的地方肯定是谁先早到的谁先停了，难不成还要让人家物业给你在外边空地划上停车位分给你然后再安排停车管理员成天的给你看车吧。那人家在小区里交了停车费的人是不是也太tmd缺心眼了吧？我以上说的并没有针对什么人，我也不是物业的人也不是开发商的人，也不是经适小区的人。我只是看到记者写的这个报道，可能是实习记者的原因吧，在措辞上给人的第一感觉不是这个小区的物业有多大的问题，而是这里住的人素质真“盆地”。小区是大家的，不是物业一个公司的，不要拿那么俩物业钱就想当大爷，想想这俩钱也是你自己当孙子挣来的；也不要那么自私自利，该交的钱胡搅蛮缠的硬是不交，“一只臭虫坏了一锅粥”最后成为众矢之的，让小区的亲邻千人数落万人骂的，那自己出来进去的脸上也没光不是？我想说的是大家多一份包容和理解，物业的人也是人，他在做物业的同时自己家小区自己也是业主，所以有些事人家也明白。“己所不欲，勿施于人”我想也同样适用于物业管理上，什么事情况也不能一味的迁怪于物业，自己该做的也要行动起来。“要想善其事，必先利其器”当然，物业费就是所谓的“器”了，你又想让人家都做完善了，又不想交物业费，那哪有那么多好事啊。不过说回来了，如果真的大家都把自己的该做了做了，该交的钱交了，那物业再做不好，就真给丫挺的骟了换新了。呵呵

作者: 麒麟日记 时间: 2012-5-7 12:12
小区是物业和业主共同维护的。别什么事都特么推给物业，好像低素质的业主全特么是上帝似的。更换物业，你们又该说价格贵了，全都是你的理了。

作者: 麒麟日记 时间: 2012-5-7 12:14

雾中行走发表于 2012-5-7 09:36
拖欠物业费造成？扯淡吧？！不给开发商一年的物业费，丫也不给钥匙啊？这就是三元的物业水平，太垃圾了！等 ...

其实给了钱，你也不能糟蹋自己小区。随地扔垃圾的事情，放在哪也是低素质的体现。比如大马路是有人打扫，你也不能随便扔不是。

作者: 志清 时间: 2012-5-7 12:27
希望到时候咱们小区能够好一些，大家都一条心就好了

作者: mccman 时间: 2012-5-7 12:55
这个，这个。。。。。。。。

作者: 熊猫兔 时间: 2012-5-7 13:19
但愿到我们入住的时候所有的问题都解决好了~

作者: 加糖咖啡 时间: 2012-5-7 13:19
关注中！看怎么处理，借鉴学习一下

作者: 欢欢 时间: 2012-5-7 13:27
可怜之人必有可恨之处

作者: 海淀V快捷 时间: 2012-5-7 15:51
那个小区挺宽敞的，停车怎么会出问题呢？

作者: 南北 时间: 2012-5-7 21:47
三元的房子远远没有牛奶做的好

作者: 过客儿 时间: 2012-5-8 09:11

作者: 无解777 时间: 2012-5-8 10:31
物业公司，是所有小区都会关注的

作者: 自治领 时间: 2012-5-8 17:05
弹劾，还用说什么！

作者: 发牛牛 时间: 2012-5-8 20:59
如果哪一天咱们也布后尘就坏了，将来公租房不定会怎样呢，他们也不会当做自己的家园吧，我们好不容易建立起来的家园，会不会也变成。。。。。。。。
恐怖！

作者: 鱼儿游 时间: 2012-5-9 10:07
希望当我们入住的时候，大家能够好好爱惜自己的家园。业主自觉了，物业不给力的时候找他们理论咱们也占理。

作者: 阿童木 时间: 2012-5-9 16:06

鱼儿游发表于 2012-5-9 10:07
希望当我们入住的时候，大家能够好好爱惜自己的家园。业主自觉了，物业不给力的时候找他们理论咱们也占理。

这年头理有用么？还是得看势力啊。看看温泉去为工人维权的志愿者挨打，不也就这么回事么，物业如果无赖，也不好处理。当年多少业主为了维权被物业的欺负啊！

作者: 鱼儿游 时间: 2012-5-9 16:48

阿童木发表于 2012-5-9 16:06
这年头理有用么？还是得看势力啊。看看温泉去为工人维权的志愿者挨打，不也就这么回事么，物业如果无赖， ...

好吧，我目前只能做到别人对我讲理的时候有用

作者: 笑靥 时间: 2013-4-26 21:16
本帖最后由笑靥于 2013-4-26 21:17 编辑

简直无语，想想垃圾中转站和公厕，最终会不会更惨？

作者: feelnature 时间: 2013-4-26 21:23
首先，交物业费，但是物业必须服务到位。

作者: 上庄一户 时间: 2013-4-26 21:25
应该先将垃圾站移走

作者: 爱馨瑞 时间: 2013-4-26 22:39
看来三嘉信苑没有垃圾中转站！坚决不同意以后三嘉信苑垃圾运到我们小区中转站

作者: 888 时间: 2013-4-26 22:49
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