北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 【无解777】7.16关于核实家庭成员信息的了解 [打印本页]

作者: 无解777 时间: 2012-7-16 15:18
标题: 【无解777】7.16关于核实家庭成员信息的了解
今天有很多亲邻接到温泉项目销售部天鸿公司打来的电话核实家庭人员信息的电话，有些人有点又想多了。为此刚才给李建打电话对此事进行了了解。情况如下：
一、现在购房前所有人要填写一份《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，在签约的现场，核对无误后要签字。这个表格在北京市建委网站有样本。现在提前核实的目的，只是为了信息的准确，省的到时候签约时在填写这些信息而耽误时间；
二、信息一定要告知准确的，因为开发商不会给大家复审，这个也和复审没有关系。假如核实的时候没有告知准确的信息，到了签约的现场，需要核对证件的时候，发现信息不符的话，还要重新填写准确后才可以签约；
三、预售证开发商也在等。

PS：其实很理解现在温泉的有些亲邻的心情，但是很多事没有想象的那么复杂。开发商更没有自己去拖延办预售许可证的道理。大家把心思多放在工作和生活上，耐心等待签约的日子就成了。
我的建议就是，该干嘛干嘛，一切该来的都会来的！

作者: 无优 时间: 2012-7-16 15:19
7姐，谢谢！

作者: 无解777 时间: 2012-7-16 15:19
沙发自己坐吧

作者: 奕卓 时间: 2012-7-16 15:20
sofa。。。。。。。。

作者: 陶子 时间: 2012-7-16 15:20
7姐总是这么给力哈顶一个

作者: maxsol001 时间: 2012-7-16 15:20
永远顶你，七姐

作者: 飞翔在山后 时间: 2012-7-16 15:20
本帖最后由飞翔在山后于 2012-7-17 09:00 编辑

多谢了先再看

信息一定要告知准确的，因为开发商不会给大家复审，这个也和复审没有关系。假如核实的时候没有告知准确的信息，到了签约的现场，需要核对证件的时候，发现信息不符的话，还要重新填写准确后才可以签约。

第二条有点看不懂，既然开发商不复审，我当初申请时候就一直是一口，那还核实啥呢？现在多一个配偶，是不是只要到时候信息核实补充的准确就可以签约呢？

我理解证件肯定要看户口本和身份证吧

回 JINLIZI78 那就有配偶填配偶有子女填子女咯，不用过多考虑复审的问题，本来也不是复审确切讲就是备案吧？如实申报填就好了，我去北京政府网上看到家庭购房申请表和那个承诺书，就是单纯填写家庭成员信息

回 aneyboy 签约时候会有麻烦吗？那这样的麻烦不止我一个吧？唉

作者: 不想长大 时间: 2012-7-16 15:20
安心工作，该来的都会来的，大家不用太着急。

作者: 8336d 时间: 2012-7-16 15:21
没错没错，不急不急，交钱着什么急
是你的总是你的，跑不了

作者: nobledonkey 时间: 2012-7-16 15:21
感谢七姐，七姐真是个热心的好领袖！为七届鼓掌叫好！

作者: sunyb1698 时间: 2012-7-16 15:21

作者: 谁家小谁 时间: 2012-7-16 15:21
本帖最后由谁家小谁于 2012-7-16 15:22 编辑

哇，真好，七姐感谢啊~~~~

作者: 限价房幻想 时间: 2012-7-16 15:21
信息真及时
谢谢啦

作者: 沧海一滴 时间: 2012-7-16 15:22
这速度也太快了，还以为沙发呢

作者: 梅川内酷 时间: 2012-7-16 15:22
靠
前排瞬间没座

作者: 天宇 时间: 2012-7-16 15:22
谢谢7姐

作者: 雨锋 时间: 2012-7-16 15:23

作者: aijingcunxin 时间: 2012-7-16 15:24
谢谢七姐。

作者: 虫子 时间: 2012-7-16 15:25
7姐，谢谢！

作者: 唯心逍遥 时间: 2012-7-16 15:26
没前排啦

作者: 阳光下 时间: 2012-7-16 15:26

作者: slams 时间: 2012-7-16 15:27
谢谢7姐了~~~

作者: 3075 时间: 2012-7-16 15:31
及时雨----七姐

作者: 阿苦 时间: 2012-7-16 15:34

作者: 温馨小家 时间: 2012-7-16 15:36
七姐总是在大家焦虑的时候提供最及时的信息，谢谢七姐的默默付出。

作者: 雨霾风障 时间: 2012-7-16 15:38
感谢七姐每次都与开发商沟通，总是在大家疑虑的时候站出来，真心谢谢您
尽量安心的等吧，不过说实话，这时候安下心来，真的不是件容易的事，呵呵

作者: wchlai 时间: 2012-7-16 15:38

作者: 大风 时间: 2012-7-16 15:40
非常感谢7姐

作者: citynuman 时间: 2012-7-16 15:41

作者: aneyboy 时间: 2012-7-16 15:43
7姐已经给出官方答复，大家就不要瞎操心了！

作者: aneyboy 时间: 2012-7-16 15:44
每个人都核对家庭信息了吗

作者: 风语后 时间: 2012-7-16 15:44
顶7姐，谢谢啦！

作者: 山后熊猫 时间: 2012-7-16 15:46
没前排了？跑步赶来支持权威发布！

作者: wangji_zl 时间: 2012-7-16 15:47
我的已经核对完毕

作者: 展心1 时间: 2012-7-16 15:51
谢谢

作者: yuanhexindon 时间: 2012-7-16 15:55

飞翔在山后发表于 2012-7-16 15:20
多谢了先再看

信息一定要告知准确的，因为开发商不会给大家复审，这个也和复审没有关系。假如核实的时 ...

这个核实证件到底是啥意思，如果领证了，但是户口页上没变更，还是单身，到底要不要说明结婚了，说了的话是不是还得再去派出所什么的变更啊，真费劲啊

作者: DYJ1481 时间: 2012-7-16 15:59

作者: 老赵 时间: 2012-7-16 16:08
谢谢楼主！

作者: 温洋 时间: 2012-7-16 16:14
好，谢啦。周到细致。顶!

作者: 海天 时间: 2012-7-16 16:20

作者: 秋羊 时间: 2012-7-16 16:22
感谢七姐！不过即使开发商不是什么有意拖延，至少没准谱的事就别说呗，我从4月就没敢再存过定期了，这折腾人的，什么事啊！

作者: 必疯 时间: 2012-7-16 16:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bingyu 时间: 2012-7-16 16:40
开发商也在等是不是所有资料已经齐全交到政府部门了？

作者: 颐易 时间: 2012-7-16 16:46

作者: purplejin 时间: 2012-7-16 16:46
7姐真是个好人呐！大家要淡定。

作者: JINLIZI78 时间: 2012-7-16 16:47
本帖最后由 JINLIZI78 于 2012-7-16 17:37 编辑

就信77姐的说法

作者: hellohh 时间: 2012-7-16 16:49
本帖最后由 hellohh 于 2012-7-16 16:49 编辑

还是上庄又快又好，四月那会上庄kfs也没这个举措麻烦，轮到温泉了啥事都凑齐了

作者: angela-nana 时间: 2012-7-16 16:49
谢谢七姐!

作者: kevin 时间: 2012-7-16 16:54

作者: 雨痕 时间: 2012-7-16 16:54
赞同七姐的想法！
我也是这么觉得，想那么多，干着急没办法！
房子肯定最后是你的，早点晚点而已！
焦急上火没起多大作用，空添几多烦恼！

作者: angelnescafe 时间: 2012-7-16 17:05
我接到了这个电话

作者: textAAA 时间: 2012-7-16 17:11
谢谢分享！！！

作者: 褚凤茹 时间: 2012-7-16 17:39
谢谢 77姐

作者: liuht0209 时间: 2012-7-16 17:46
按《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》要求，购房必须的手续和流程应包括：

本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

非本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》；以及提交有效暂住证，在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

在购房人提交这些材料以后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

住房城乡建设部门会同相关部门将在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，就可以办理网上签约手续了。

网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口还会将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。

这时房屋登记部门就开始核对信息，对提供虚假材料、隐瞒住房情况的，不予办理产权登记；如果资料翔实无误，将给予办理产权登记手续。

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
看来网签的时候是要核查购房资格的，办理产权证的时候也要核对信息，我就不明白了，我是以单人户申请的，摇号选房以后就结婚领证了，现在户口本都变更成已婚了，那么这次签约会不会影响到我的购房资格啊？谁能解答一下，谢谢了！

作者: wchlai 时间: 2012-7-16 17:47

作者: liuht0209 时间: 2012-7-16 17:53

liuht0209 发表于 2012-7-16 17:46
按《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》要求，购房必须的手续和流程应包括：

本市户籍居民家庭买 ...

没有办变更，办完变更估计就不符合标准了，老公收入超了，可申请的时候单身啊，谁知道老公收入多少？难不成不许结婚了？

作者: Contenfire 时间: 2012-7-16 17:53
给力

作者: hellohh 时间: 2012-7-16 17:54

liuht0209 发表于 2012-7-16 17:53
没有办变更，办完变更估计就不符合标准了，老公收入超了，可申请的时候单身啊，谁知道老公收入多少？难不 ...

估计你户口本子写未婚，kfs也不能查到啥的吧。

作者: keeven 时间: 2012-7-16 17:55
顶七姐的消息

作者: 老张 时间: 2012-7-16 17:57
顶顶顶顶顶顶

作者: 飞翔在山后 时间: 2012-7-16 18:00

liuht0209 发表于 2012-7-16 17:53
没有办变更，办完变更估计就不符合标准了，老公收入超了，可申请的时候单身啊，谁知道老公收入多少？难不 ...

同意啊，就这么回事zf不让俺们结婚不成？

作者: www108 时间: 2012-7-16 19:01

作者: 盘河马 时间: 2012-7-16 19:26
来晚了一点点儿，只好后排了

作者: 蜗牛 时间: 2012-7-16 20:10
谢谢7姐，你总会给我们带来最需要的，辛苦

作者: 罗宾 时间: 2012-7-16 20:33
谢谢7姐！！

作者: hellohh 时间: 2012-7-16 20:57

顶

作者: 新游侠 时间: 2012-7-16 20:59
感谢7姐，我耐心等通知了

作者: EverIsNever 时间: 2012-7-16 21:21
我还没接到电话

作者: 山后zg 时间: 2012-7-16 21:46
谢谢，支持一下。

作者: 步军 时间: 2012-7-16 21:50

作者: 冈仁波齐 时间: 2012-7-16 22:23
感谢七姐

作者: 凯盛居民 时间: 2012-7-16 22:40
谢七姐

该干嘛干嘛，一切该来的都会来的！

作者: luhaiml_75 时间: 2012-7-16 22:54
感谢七姐

作者: yuanhexindon 时间: 2012-7-17 09:57

liuht0209 发表于 2012-7-16 17:46
按《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》要求，购房必须的手续和流程应包括：

本市户籍居民家庭买 ...

看来此类情况的还不少，大家商量一下怎么办吧，这个婚姻状况影响以后办理购房和产权吗？继续关注吧。。

作者: anferweng 时间: 2012-7-17 10:20
填写这个是为了限购吗?如果家庭成员没有复合"已缴纳社会保险符合条件的家庭成员姓名"和"缴纳个人所得税符合条件的家庭成员姓名"呢

作者: 无解777 时间: 2012-7-17 11:21

南北发表于 2012-7-17 10:56
《家庭购房申请表》、《购房承诺书》格式分享
http://www.shanhou.net/forum.php?mod=viewthread&tid=2486 ...

谢谢南北提供信息。

作者: 紫扣 时间: 2012-7-17 12:04
感谢七姐，七姐真是个热心的好领袖！为七届鼓掌叫好！

作者: 沧海一笑 时间: 2012-7-17 12:28
感谢7姐

作者: 飞翔在山后 时间: 2012-7-17 13:01

yuanhexindon 发表于 2012-7-17 09:57
看来此类情况的还不少，大家商量一下怎么办吧，这个婚姻状况影响以后办理购房和产权吗？继续关注吧。。

也想知道是否影响

作者: /微笑WL 时间: 2012-7-17 13:08

谢谢，很详细的解答

作者: 豆汁儿 时间: 2012-7-17 15:06
此网页有半月没找着。今日可找着了。
谢谢7姐

作者: 冰河世纪 时间: 2012-7-17 15:08
该干嘛干嘛，一切该来的都会来的！

作者: 巴克 时间: 2012-7-17 15:10
你真是个，你真是个，热心儿的人儿啊

作者: leon0628 时间: 2012-7-17 15:11
七姐很及时啊，辛苦了。好人会有好报的。。

作者: zhangfzhang 时间: 2012-7-17 15:50
辛苦了，7姐。谢谢哦！

作者: 我和两两 时间: 2012-7-17 17:02
是开发商在准备网签了。谢谢七姐。

作者: xlx981401 时间: 2012-7-17 19:13
谢谢七姐，开发商总打电话，也真不嫌麻烦

作者: 金土格格 时间: 2012-7-18 09:36
都着什么急啊，房还没有盖好那。不是说了吗？明年年底才能入住那，同志们好好努力工作挣银子吧。才是真理

作者: 不羁 时间: 2012-7-18 11:37
7姐qq是多少？我也最近结婚了，我不知道如果核实的话我应该怎么办？我老婆倒是没有说必须要加她的名字，我总觉得多一事不如少一事，如果没问题，就不打算承认自己结婚了

作者: deluby_wei 时间: 2012-7-18 13:06
感谢7姐，辛苦了

作者: 雨痕 时间: 2012-7-18 13:10

作者: wchlai 时间: 2012-7-18 13:18

作者: wchlai 时间: 2012-7-18 13:24
无解777 中大奖了，祝贺。可以去买彩票了发表于 30 秒前

下班就去

作者: 格物 时间: 2012-7-18 13:58

作者: 格物 时间: 2012-7-18 13:59
希望像七姐的人多些

作者: 格物 时间: 2012-7-18 14:00
理性些。不要草木皆兵啊

作者: 糠醛 时间: 2012-7-19 14:45
大家耐心等着吧

作者: 曾曾小丸子 时间: 2012-7-19 16:26
耐心等待中，是你的就是你的。

作者: 白木 时间: 2012-7-19 19:15
感谢7姐这样有公心的人

作者: NB 时间: 2012-7-27 01:49
顶一个！

欢迎光临北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://www.shanhou.net/)

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛