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标题: 求助帖：限价房出租，物业监管的文件 [打印本页]

作者: 加糖苦咖啡 时间: 2013-5-19 18:27
标题: 求助帖：限价房出租，物业监管的文件
向大家求助，记得前些天看到过一个帖子，说的是限价房出租，以后由物业监管了，发现问题的直接上报，政府彻查申请人资格。
谁知道这个帖子的，能否发一下原文的链接给我，不是关于咱们小区的，是我现在租住的房子出了一些纠纷，想看下那个文件是否能用到，谢谢大家了。

作者: zzxazg 时间: 2013-5-19 20:31
楼主租的限价房？哪个小区啊，我也想去租啊

作者: 很有才 时间: 2013-5-20 16:37

房子下来问题就都解决了

作者: 温洋 时间: 2013-5-20 18:45
限价房出租，以后由物业监管？物业算干嘛的呀？物业是挣我们钱，为我们服务的。不是监管我们的。

作者: 爱谁谁 时间: 2013-5-20 19:18
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作者: cj_bnu 时间: 2013-5-20 21:17
我记得大家曾经讨论过，

你如果在单位近的地方租了房子，同时把限价房租出去，是没有问题的。

物业算啥，不行就把他炒掉

作者: cj_bnu 时间: 2013-5-20 21:17
你只有一套房，有租房合同。

作者: 新游侠 时间: 2013-5-21 10:19
有想租温泉一居的邻居么

作者: yumo3569 时间: 2013-5-21 10:34

新游侠发表于 2013-5-21 10:19
有想租温泉一居的邻居么

这不是起哄嘛，搭车同问，哈哈

作者: 胖美妈 时间: 2013-5-21 10:49
限价房位置这么偏远，如果把自己买的限价房出租，然后在单位附近或者孩子学校附近租房，这是多符合常理的一件事情啊，为什么会不允许呢？奇怪……

作者: 狂暴飞轮 时间: 2013-5-21 11:36

胖美妈发表于 2013-5-21 10:49
限价房位置这么偏远，如果把自己买的限价房出租，然后在单位附近或者孩子学校附近租房，这是多符合常理的一 ...

没有不允许

作者: 必疯 时间: 2013-5-21 11:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: eye 时间: 2013-5-22 13:21
限价房能出租只能用于居住交易要过五年以后
2013-02-19 14:14:00　来源: 北方网　有0人参与 .春节过后，本市头一个开盘的是位于北辰区的限价房项目朝阳北部湾，前往咨询的市民络绎不绝。记者在采访中发现，部分市民对于限价房将来能否出租或是上市交易的问题格外关注。对此，本市住房保障部门进行了明确规范：购买限价房后可根据个人情况出租出去，但是出租后使用人必须用于居住，不能用于经营或商用。

　答疑

　　相关规定内租售都可以

市民刘女士符合本市限价房购买条件，她关注限价房项目半年多了，但是迟迟不敢出手。“女儿在河西区上学，一家三口现在在学校附近租房住，看中的限价房位于北辰区，离女儿学校太远，买完了也不会马上住。”刘女士说，如果能将买来的新房租出去最好，既能实现安居梦，也能缓解家里暂时的经济压力。

由于限价房属于保障性住房，刘女士担心购买限价房后出租不符合相关政策规定。对此，本市住房保障部门负责人明确：“购买限价房后，有的市民由于生活、上学、上班需要，暂时不想住进去，为了缓解购房造成的家庭经济压力，本市在政策方面没有限制，允许市民将限价房租出去。但是出租必须符合住宅的使用规定，可以用于居住，但是不能用于经营或商用，尤其不能影响周围邻居。此外，本市的限价房在购买并且交纳契税五年以后才可以上市交易(从契税票交契税的时间起算)。上市交易时，政府不收任何增值收益，按照商品房上市的相关税费规定缴纳税费。”

作者: 流浪者 时间: 2013-5-22 15:58
似乎出租限价房的人很多吧，多半是为了上班的方便

作者: citynuman 时间: 2013-5-23 17:15

作者: 加糖苦咖啡 时间: 2013-5-24 08:44
应该是民不举官不纠吧，本来我租住那家，委托物业监管了，到期硬是不退水电煤气，扣押金，本想实在不成经官的，后来他们经理出面解决了，就扣了一百的卫生费，退了押金水电，不过现在物业真的很讨厌，尤其是监管房子的，幸好政府出台政策，不让物业在接收托管的房子了，这帮人对众破坏环境，张贴小广告，对个体租户，助长房租，克扣押金，水电费，真的无恶不作。

作者: zzxazg 时间: 2014-3-24 18:17

。。。。。。。。。。。。

作者: 阿牛 时间: 2014-3-25 11:26
咱们的售房合同里有相应条款，可查查看

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