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标题: 请预测一下上庄的房价 [打印本页]
作者: 大普    时间: 2013-6-2 17:18
标题: 请预测一下上庄的房价
房价又看涨了，如果上庄这建商品房，价格能多少呢，请教一下。
作者: 341892899    时间: 2013-6-2 17:50
1.5万左右吧
作者: tianyamantf    时间: 2013-6-2 18:52
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作者: 昵称没定    时间: 2013-6-2 19:12
:L:L:L:L:L
作者: 大普    时间: 2013-6-2 20:47
如果G7开通，2万是可以接受。上庄大环境真不错。
作者: 狂热者    时间: 2013-6-2 20:53
1万2，貌似5年内不会有商品房在附近
作者: 馨瑞嘉园3号    时间: 2013-6-2 20:53
tianyamantf 发表于 2013-6-2 18:52
2W左右，好歹是海淀区。

应该两万左右。毕竟五环外六环里。而且是海淀，交通也算便利。亦庄开发区都两万多了。
老城八区呀，崇文，宣武区，西城区，东城区，海淀区，朝阳区，丰台区，石景山区。
作者: 大普    时间: 2013-6-2 20:56
如果没有商品房，物以稀为贵。中关村高科技园区的企业一天天多起来。
作者: 皮皮    时间: 2013-6-2 21:24
应该有2w，大兴地铁附近的新小区都有3w啦！
作者: tianshi    时间: 2013-6-2 22:01
可以去看看上庄家园大产权的房价，我感觉不会很便宜的
作者: litiger1983    时间: 2013-6-2 22:08
同意楼上。可以参考上庄东里和西里的商品房
作者: 大普    时间: 2013-6-2 22:33
狂热者 发表于 2013-6-2 20:53
1万2，貌似5年内不会有商品房在附近

1万2可能只是地价了
作者: 午夜深蓝色    时间: 2013-6-3 09:07
1万2真的能打出脑子来
作者: 爱谁谁    时间: 2013-6-3 09:54
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作者: sarah    时间: 2013-6-3 10:45
温泉尚风尚水的住宅是2万3.4    上庄家园二手房也要两万   沙河高教园也是2万3,4  这是附近商品房价格 等以后交通更好了 房价还会涨吧  密云的房价都是1万出头了  
作者: elsa    时间: 2013-6-3 15:52
不会低于2W
作者: myself-zl    时间: 2013-6-3 23:03
必须奔3了
1货币超发
2到2020年未来进京人口增加500万，只能往城市边缘发展，海淀后山离城区较近又上风上水适合居住
3庞大的劳动力人口需要就业，只能依靠房地产带动就业，转型需要拐大弯，要好长时间，最少30年
4社会稳定重于一切，房地产行业持续发展提供就业，人民安居乐业，可保社会平安
5很多有钱人都在市郊租地自己盖宅子了，海淀后山上风上水，远山近水，适合居住，又离城区较近，绝对的稀缺资源啊，敢问未来能不看涨吗？
作者: 自治领    时间: 2013-6-4 09:05
希望崩盘！
作者: 狂暴飞轮    时间: 2013-6-4 09:22
自治领 发表于 2013-6-4 09:05
希望崩盘！

供应低迷需求旺盛 北京海淀刚需供应缺口放大 学区房市价超9万
http://www.shanhou.net/forum.php?mod=viewthread&tid=37540

参考以上文章红字部分，自己分析一下山后地区将来的房价。
作者: 山峰上的鱼儿    时间: 2013-6-4 13:22
肯定是不会便宜的
作者: 小贝勒    时间: 2013-6-4 20:16
将来在海淀区还是属于不错的地方的，会有很大的升值空间的。。。
作者: sunyb1698    时间: 2013-6-4 21:39
作者: 格物    时间: 2013-6-4 22:42
好地方，升值空间很大。十年后会让很多人掉眼镜的。
作者: cj_bnu    时间: 2013-6-4 22:48
至少2万，

温泉尚风尚水，2.8
西山林语，3
作者: 鱼儿游    时间: 2013-6-5 09:01
周边房价再贵，咱们小区也跟不上啊~~不满五年不行，满五年多出来的钱还要分政府。。留着好了，真买了大房，就租出去。
作者: outdo    时间: 2013-6-5 13:47
沙阳路口和G6交互处花园洋房1.9W，这么算下来，上庄这么的商品房也就在1.6W左右。
作者: tianshi    时间: 2013-6-5 13:59
outdo 发表于 2013-6-5 13:47
沙阳路口和G6交互处花园洋房1.9W，这么算下来，上庄这么的商品房也就在1.6W左右。

你要是1.6W卖 我估计N多人会买
作者: 大普    时间: 2013-6-5 16:02
outdo 发表于 2013-6-5 13:47
沙阳路口和G6交互处花园洋房1.9W，这么算下来，上庄这么的商品房也就在1.6W左右。

那里的罗兰香谷是昌平吧，难说上风上水，不比上庄。未来还有京张高铁从边上过。



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