北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛
标题: 2016馨瑞嘉园业主、居委会、物业和供暖办四方沟通会现场纪要提炼版抢先看 [打印本页]
作者: 山后 时间: 2016-1-24 18:25
标题: 2016馨瑞嘉园业主、居委会、物业和供暖办四方沟通会现场纪要提炼版抢先看
注：本次会议纪要完整版正在整理中，稍后发出。。。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
居委会：
已经做的工作：在东门外安装了急救器材，内有担架、急救包等物品。
计划做的工作：1）小区旁边正在建幼儿园，预计明年（2017年）下半年就可以招生。
2）3号楼2层计划修建托老所，小饭桌问题就可以解决。但这需要政府相关部门的审批，居委会将积极推进该事项的进行。
3）社区门诊设在9#，目前装修已经完成，正在进行营业执照的办理和医护人员的招聘。
物业方面2015年（去年）四方会谈问题落实情况：
已完成：
1. 所有单元门禁已经启用；
2. 楼道杂物清理进行过8次；
3. 小区总共安装8处晾衣杆；
4. 增加底商外围垃圾桶83处；
5. 除了漏水的3部电梯，其他电梯已经全部维修完毕。
未完成问题：
1. 停车位管理；
2. 小区封闭管理；
答：停车位管理和小区封闭管理，计划启用手机软件进行管理；设立快递收货箱，不准快递车进入；
3. 今新能源汽车快速充电桩；
答：今年开春后，在14号楼拐角处安装4个新能源充电桩，为快冲桩（3小时左右充满）。
2016年四方会谈问题解答：
供暖方面：
1、9号楼、10号楼、11号楼和14号楼的流量计是坏的，联系开发商，让施工单位12月31日和供暖单位共同检查流量计，进行更换维修，施工单位未派人来，所以流量计问题没有解决。目前供暖单位还在和开发商沟通此事。
2、关于今年暖气没有去年好的问题？
答：根据供暖公司今年对小区350户的入户调查，业主室内温度全部达标。
3、部份未入住的业主提出停止供暖，供暖公司回复：这会影响其他住户房间内的供暖效果，室内温度会降低，故不能采纳。
楼的流量表出现故障，正在与公司总部联系维修的事情。等维修完毕后再进行按流量计费的方案实施的可能性。
4、 目前2年的维保期已过，如果有配件损坏，需要业主自行采购，供暖公司的维修人员免费安装。
社区民警王警官：
1. 关于大规模扎胎事件？
答：嫌疑人从东门进，北门出，包裹的非常严实；警方有专人负责此事，并且此事已经上报刑警，正在侦破；
小区里今年将增加高清的监控摄像头；
物业方面：
1. 小区南门为消防通道，不能改成刷卡进入的门；
2. 电梯内的广告费，将用为小区的二次建设费用，在开春后会有费用公示；
3. 卫生近期正在进行整改，每日保洁上午做各自片区清扫，下午再进行集中清扫；
公租房：
小区内公租房共1888套，其中对社会公开登记的已入住61户散户，单位公租房管理中心趸租487户单位，近期600多户公安局趸租的公租房户即将入住；
本帖未完待续，随时更新。
作者: Apollo13 时间: 2016-1-24 19:22
小区消防通道大门究竟能否上锁？记者咨询了消防部门。
消防部门工作人员告诉记者，根据《消防法》规定，消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，也是一条生命通道，任何单位、个人不得占用、堵塞和封闭。否则，一旦发生火情，将影响人员逃生和灭火救援。小区物业擅自将消防通道上锁封闭的行为显然违反了相关规定。
作者: xxyyz 时间: 2016-1-24 20:43
多谢提供会议信息。
作者: cactus 时间: 2016-1-24 21:47
真是辛苦了！
作者: redhill 时间: 2016-1-24 22:24
东门外主路应该直通沙阳路。
作者: 天涯 时间: 2016-1-25 01:17
谢谢山后提供的信息，看来事情确实有进展，只是有些可能还有阻力，但是相信以后会越来越好的，不过我还有两个问题问下：
1、问下小区东边的开建的有小学吗？什么时候开始招生？
2、小区不是还有个西门的吗？可以开放吗？
作者: 志清 时间: 2016-1-25 10:04
后续把所有相关责任人联系方式公布在网上，大家有事儿就打电话。
作者: 凌傲 时间: 2016-1-25 14:25
南门希望除了夜间，全天开发。晚上10点关门。
采用摄像头进行监控就可以啊。另外，只开小的门，汽车不能进入。
作者: 快乐黑仔 时间: 2016-1-25 15:48
350户入户温度均达标？严重质疑数据可靠性！
作者: 雾中行走 时间: 2016-1-26 10:03
我上次提的水井箱水闸阀门的事，怎么物业没回复？？
作者: 山后 时间: 2016-1-27 15:50
waixinren 发表于 2016-1-27 11:19 
停车位管理和小区封闭管理，计划启用手机软件进行管理？什么意思？
据说是一种社区APP
作者: 昵称没定 时间: 2016-1-28 11:22
最后一条好像对小区的安全有利啊！！哈哈哈哈 600多户公安局的
作者: 昵称没定 时间: 2016-1-28 11:26
4、 目前2年的维保期已过，如果有配件损坏，需要业主自行采购，供暖公司的维修人员免费安装。
这指的是那部分配件？能具体点么？
作者: 山后 时间: 2016-1-28 12:21
昵称没定 发表于 2016-1-28 11:22
最后一条好像对小区的安全有利啊！！哈哈哈哈 600多户公安局的
好机智
作者: raistlin74 时间: 2016-1-28 14:58
waixinren 发表于 2016-1-28 12:58
欢迎阿SIR，希望阿SIR别乱停车就行
就属他们素质低，乱停车是好的
作者: 小凉布衣 时间: 2016-1-29 12:54
15号楼南面的空地到现在都还荒着没人管
种上些树多少也能解决一下晚间大货车的噪音问题
15号楼的居民天天饱受噪音的困扰和小区的建设也太不和谐了
作者: alonlees 时间: 2016-2-3 13:11
强烈关注孩子上学问题ing
作者: northernrock 时间: 2016-2-4 11:48
去年就提了小饭桌的问题,现在看来,尽管没有开张,还是在进展中,有盼头
| 欢迎光临 北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://www.shanhou.net/) |
Powered by Discuz! X3.2 |