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标题: 奥北花园房款收据 [打印本页]

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-23 20:40
标题: 奥北花园房款收据
今天（2016.12.23）的交房款收据。这个千万要保存好，将来换发票用。挡着的是我名字，大家就别看了。项目名称叫国瑞熙墅家园。工作人员说本月26号预售证下来，之后再通知签正式合同，不知真假。感觉他们的话已经没法信了。今晚怎么这么堵啊？八点才到家，饿死了。码字好累！

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2016-12-23 20:34 上传

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-23 20:57
谢谢清河老张，让你受累了，

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-23 21:16

鼓浪屿之波 发表于 2016-12-23 20:57
谢谢清河老张，让你受累了，

不客气，大家觉得有用就好！

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-23 21:28
他们说改为18年12月交房，个人觉得不靠谱。指不定啥时候交呢！

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作者: 62609439    时间: 2016-12-23 21:28
辛苦了，谢谢老张！

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-23 21:30

62609439 发表于 2016-12-23 21:28
辛苦了，谢谢老张！

不客气啦！

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作者: 62609439    时间: 2016-12-23 21:32
建设单位是中建五局吗？能保证正常施工的话两年交房时间是很轻松的。

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作者: 62609439    时间: 2016-12-23 21:34
预售证是东西区一起下来吗？还是先西区的下来？

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-23 21:37

62609439 发表于 2016-12-23 21:34
预售证是东西区一起下来吗？还是先西区的下来？

没问那么详细。希望快点啊！

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作者: 62609439    时间: 2016-12-23 21:39
你们还好，钱都交了，我们东区还要继续等电话通知！

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-23 21:48

62609439 发表于 2016-12-23 21:39
你们还好，钱都交了，我们东区还要继续等电话通知！

我倒是宁愿晚点交。问题是现在交了钱但拿不到发票，公积金提不出来。

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作者: 62609439    时间: 2016-12-23 21:54
那公积金贷款的一时半会的也办不了贷款吗？

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作者: 奥北110108    时间: 2016-12-23 22:18
谢谢！  正是发票不给，我公积金钱拿不到，发票不给压着少缴税吧，这是什么龟定，他们好多不靠谱，半信半疑，就差天天跑一趟

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-23 22:22

62609439 发表于 2016-12-23 21:54
那公积金贷款的一时半会的也办不了贷款吗？

这个就不清楚了

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-23 22:23

奥北110108 发表于 2016-12-23 22:18
谢谢！  正是发票不给，我公积金钱拿不到，发票不给压着少缴税吧，这是什么龟定，他们好多不靠谱，半信半疑 ...

嗯，英雄所见略同！

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-24 09:56
还有个事跟大家说一下，面积与楼书有些出入，但也不是最终的结果。一切都以成品为准，但不会是很大的出入。我的是比楼书小了0.1几。估计这也是不给发票的原因之一吧。

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-24 10:20
又想起个事，就是刷卡，要求必须是买房人本人买名下的银行卡，最好把房款放在一张卡里，因为第二张卡会收25元的手续费。草签完毕会给一桶五升的玉米油，记得带手套啊，不怕冷的可以忽略

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作者: 62609439    时间: 2016-12-24 10:32
谢谢老张，非常细心！

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 11:14

清河老张 发表于 2016-12-24 10:20
又想起个事，就是刷卡，要求必须是买房人本人买名下的银行卡，最好把房款放在一张卡里，因为第二张卡会收25 ...

您太热心了，再次谢谢！

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作者: 62609439    时间: 2016-12-24 12:11
麻烦问下，这次办理交首付，草签一共几天时间可以办理好啊？是连续办理吗？

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-24 12:42

62609439 发表于 2016-12-24 12:11
麻烦问下，这次办理交首付，草签一共几天时间可以办理好啊？是连续办理吗？

我是交全款，贷款或交首付的流程不清楚。草签当时就可以办好。

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-24 12:47
草签的合同很厚，大约有两本楼书那么厚。一直在签字，也没让仔细看。共同申请人都要签字。记得前几天有人在这里问层高，昨天签字时偶然看见了，是2.8米。我是八层，不确定是否全一样。

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 13:57
刚刚接到通知，我是20号楼五单元的28号草签交钱。

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作者: 62609439    时间: 2016-12-24 14:14
鼓浪屿总算接到通知了，我是22楼，估计也快了！

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-24 14:16

鼓浪屿之波 发表于 2016-12-24 13:57
刚刚接到通知，我是20号楼五单元的28号草签交钱。

恭喜恭喜！

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 14:36
我是在国瑞购物中心三层国瑞生态城售楼处签约。

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 14:36
同喜同喜！

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 14:37
本来它没通知到我呢，整好我打一电话问问她就提前通知了。

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作者: 62609439    时间: 2016-12-24 14:45
看来我也应该打个电话了，是今天打的吗？哪个电话号码吗？

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 15:00
是今天打的

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 15:01
不过我觉得你别着急，你家22号楼怎么也得过元旦了。

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作者: 62609439    时间: 2016-12-24 15:08
嗯，鼓浪屿你打的哪个电话啊！

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 15:09
电话   57201199

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作者: 62609439    时间: 2016-12-24 15:17
谢谢，鼓浪屿！

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作者: 鼓浪屿之波    时间: 2016-12-24 15:23
不客气！不客气！

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作者: cjflucky    时间: 2016-12-25 10:45
问一下大家：两限房迁户口什么的，签了合同就办还是怎么？谢谢！

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作者: cjflucky    时间: 2016-12-25 10:46
我是22号楼的，到现在也没有通知。

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作者: 62609439    时间: 2016-12-25 11:05
我22号楼的，估计要过了元旦了！

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作者: cjflucky    时间: 2016-12-25 13:46
我前些日子问,说是得春节后

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作者: Frank    时间: 2016-12-25 16:34

鼓浪屿之波 发表于 2016-12-24 13:57
刚刚接到通知，我是20号楼五单元的28号草签交钱。

请问 草签要带哪些材料 ?
夫妻双方都要到场吗?
草签地点在哪儿?
缴费是首付款?
有联系电话?67118885打不通
谢谢








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作者: 清河老张    时间: 2016-12-25 19:08
草签必须夫妻双方都到场，因为双方都要签字。要求带结婚证、身份证、户口本，但我草签那天他们并没看。贷款的交首付。我是在便宜坊大厦609室。

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-25 19:12
西区的预售证已经下来了，大家可到住建委网站看一下。

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-25 19:26

清河老张 发表于 2016-12-25 19:12
西区的预售证已经下来了，大家可到住建委网站看一下。

是销售许可预告

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作者: Frank    时间: 2016-12-26 07:15

Frank 发表于 2016-12-25 16:34
请问 草签要带哪些材料 ?
夫妻双方都要到场吗?
草签地点在哪儿?

谢谢
后来67118885通了

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-26 15:09

清河老张 发表于 2016-12-25 19:08
草签必须夫妻双方都到场，因为双方都要签字。要求带结婚证、身份证、户口本，但我草签那天他们并没看。贷款 ...

还有选房确认单

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作者: zhrui    时间: 2016-12-26 15:13
感谢清河老张分享！

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作者: mayunli0409    时间: 2016-12-26 15:17
各位好，我刚草签回来，办了公积金贷款（交现金100元，授权给公积金代办公司代办），交了首付（首付可交可不交），说接下来等网签通知，网签之后再等正式签，正式签完2个月后放贷，即开始还贷款，希望对各位邻居有用。

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作者: 清河老张    时间: 2016-12-26 15:49

mayunli0409 发表于 2016-12-26 15:17
各位好，我刚草签回来，办了公积金贷款（交现金100元，授权给公积金代办公司代办），交了首付（首付可交可 ...

绝对有用，感谢分享！

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作者: mayunli0409    时间: 2016-12-26 16:49

清河老张 发表于 2016-12-26 15:49
绝对有用，感谢分享！

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作者: chinamonk    时间: 2016-12-27 09:57
钱交了，算是第一步完成了

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作者: cjflucky    时间: 2016-12-28 18:28
我是东区22号楼的，刚才打电话让我去签合同。说是交不交钱都行。预售许可证不知什么时候下来。

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作者: 北京大侠    时间: 2016-12-28 19:05
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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作者: 62609439    时间: 2016-12-28 19:14
我也是22楼，今天下午通知周五办草签！

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作者: guorui    时间: 2017-1-1 10:45
大家好，想请问大家，交完款后，咱们手里除了黄联收据和刷卡小票，还有别的单据吗？谢谢！

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作者: 清河老张    时间: 2017-1-1 17:56

guorui 发表于 2017-1-1 10:45
大家好，想请问大家，交完款后，咱们手里除了黄联收据和刷卡小票，还有别的单据吗？谢谢！

没有了，选房确认单也收回了，所以一定要把收据保管好，将来换发票还要用到。

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作者: guorui    时间: 2017-1-2 15:29
好的，谢谢您!

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作者: 她爹    时间: 2017-1-7 12:39

清河老张 发表于 2016-12-23 21:48
我倒是宁愿晚点交。问题是现在交了钱但拿不到发票，公积金提不出来。

买限价房提公积金拿选房确认单就行

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作者: 清河老张    时间: 2017-1-7 13:47

她爹 发表于 2017-1-7 12:39
买限价房提公积金拿选房确认单就行

交款时选房确认单已经收回了，现在我手里只有一张房款收据

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作者: liuning81    时间: 2017-1-12 13:18


国瑞熙墅项目预售许可的期限已到期，未售房屋不能进行预售合同网上签约。该项目楼栋需申请办理初始登记,取得房屋所有权证后，方可现房销售,进行现房合同的网上签约。
建委网站上看到的 什么意思呢这是

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作者: 清河老张    时间: 2017-1-12 13:24

liuning81 发表于 2017-1-12 13:18
该项目预售许可的期限已到期，未售房屋不能进行预售合同网上签约。该项目楼栋需申请办理初始登记,取得房屋 ...

看不懂，绕脖子！

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作者: 麒麟    时间: 2017-1-13 06:19

liuning81 发表于 2017-1-12 13:18
国瑞熙墅项目预售许可的期限已到期，未售房屋不能进行预售合同网上签约。该项目楼栋需申请办理初始登记,取 ...

开发商去办理预售许可证的展期就可以了

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作者: liuning81    时间: 2017-1-13 09:29

麒麟 发表于 2017-1-13 06:19
开发商去办理预售许可证的展期就可以了

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作者: 她爹    时间: 2017-2-8 09:43

清河老张 发表于 2017-1-12 13:24
看不懂，绕脖子！

我理解是国瑞在预售许可证到期前房子施工进度没能达到预售许可的要求，所以不能预售、待房子施工进度符合预售标准时才能预售。要是这样国瑞让我们交款是属于违规行为了、希望咱们这些人里有懂这些法规的律师给大家普及些这方面的法规条款。

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作者: 清河老张    时间: 2017-2-8 13:52

她爹 发表于 2017-2-8 09:43
我理解是国瑞在预售许可证到期前房子施工进度没能达到预售许可的要求，所以不能预售、待房子施工进度符合 ...

12月底前已经交完房款了，这个问题就不跟他们较真了。现在只希望交房日期不再后延。

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作者: 等房的人    时间: 2017-2-8 17:19
奥北的电话为什么总没人接，各位有知的吗？

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作者: 清河老张    时间: 2017-2-9 09:16

等房的人 发表于 2017-2-8 17:19
奥北的电话为什么总没人接，各位有知的吗？

打这个电话:67118885，据说好打。加入咱们的微信群吧，有啥事大伙都会通气儿。

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作者: 等房的人    时间: 2017-2-11 21:16
哥们，咱们的微信群号是多少？谢了

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作者: 巡查员    时间: 2017-2-11 23:50

清河老张 发表于 2017-2-9 09:16
打这个电话:67118885，据说好打。加入咱们的微信群吧，有啥事大伙都会通气儿。

如果要发微信群号，需要事先经过山后网的许可，请予以理解，谢谢！

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作者: 清河老张    时间: 2017-2-12 21:21

等房的人 发表于 2017-2-11 21:16
哥们，咱们的微信群号是多少？谢了

奥北花园大家庭

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作者: 江山他爸    时间: 2017-3-3 14:56
微信搜不到啊……是我操作不对吗？

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作者: 清河老张    时间: 2017-3-3 16:17
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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作者: 清河老张    时间: 2017-3-4 17:05

江山他爸 发表于 2017-3-3 14:56
微信搜不到啊……是我操作不对吗？

微信号514370998，李恒，他是群主，备注“奥北”。

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作者: 清河老张    时间: 2017-3-4 17:07

等房的人 发表于 2017-2-11 21:16
哥们，咱们的微信群号是多少？谢了

微信号514370998，群主李恒，备注“奥北“。

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作者: 农夫_VSguL    时间: 2017-3-16 14:20
有通知签合同的吗？上次交钱时说是一季度就能签正式合同。现在了还没动静

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作者: 清河老张    时间: 2017-3-17 03:47

农夫_VSguL 发表于 2017-3-16 14:20
有通知签合同的吗？上次交钱时说是一季度就能签正式合同。现在了还没动静

群里有签的，进度非常慢，耐心等待吧！

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作者: 清河老张    时间: 2017-3-18 09:11
想进群的看以前“北京大侠”发的帖子。我发的两条群号的帖子都被删了。

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作者: 清河老张    时间: 2017-7-27 21:45
我的收据直到现在也没给换发票，真不知道国瑞这帮人是干什么吃的！

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作者: 清河老张    时间: 2017-8-15 16:26
听说东区有封顶的了，西区的进度怎么样，最近有人去看吗？

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