北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 户型改造让这套房子暴涨10万！ [打印本页]

---

作者: q937861527    时间: 2018-5-9 17:08
标题: 户型改造让这套房子暴涨10万！
看家装设计师如何让这套房子脱胎换骨解决问题！

先看下改造前后的对比图

[size=10.5000pt]
1优化了三分离的卫生间，提升舒适性；
2增加了厨房空间，不但冰箱有地放，操作台也增大了；
3餐厅设置卡座，放下6人餐桌，开启聚会功能；
4优化客厅功能，增设带有水吧功能的书架和儿童区
5书房添置榻榻米，多一个客房
[size=10.5000pt]

改造后

【三分离卫生间优化】

原卫生间虽然也是三分离，但是空间利用率不高，洗衣机是塞在洗手台下的，而优化后是可以放置“洗衣机+干衣机+1.4m双人洗手台”。

这个改造方案，马桶会移位，距离也比较远，需要用上下图的设备——厕所提水泵，可以隐藏安装。

1.4米也能做成双人的洗手台的，只是双人用略窄，示意图如下。
好在左侧是推拉门，拓宽了活动空间。

【厨房改造】

原始厨房只能做L型橱柜，冰箱尴尬的放在煤气灶旁。
将厨房南墙向南移动600mm，这样改造后的厨房可以放U型橱柜，冰箱也放置在合理的动线端。

主卧进深压缩600mm，也就是没有床头柜了，床头增加储物功能即可，示意图如下。

【餐厅改造】

餐厅的格局，按照常规桌椅摆放，局促不便利。但依靠墙面拐角设置卡座，不仅能增加趣味性，还能放下大餐桌。东南面的餐椅，选用可推放在餐桌下的，省空间。

【客厅】

优化后的客厅，有儿童区。
增加的书架，上部可以放书，中部可以当做水吧，下部可以收纳玩具。

【书房】

书房面宽窄，进深还可以，设置半屋榻榻米+写字台秒变多功能房。

示意图如下

[size=12.0000pt]

---

作者: 暖洋洋地产招聘    时间: 2018-11-1 10:04
同样的户型，能多卖10万？

---

作者: 德鸿小李    时间: 2019-2-15 09:36
卫生间的改造方案还可以有别的方案更为合适一些

---

作者: Amandaxx    时间: 2019-4-1 16:58
大手笔!这样改厨房舒服多了

---

欢迎光临 北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://www.shanhou.net/)

Powered by Discuz! X3.2