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京城新盘开盘量持续走低 2月仅10项目计划开盘
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作者:
狂暴飞轮
时间:
2011-2-6 19:15
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京城新盘开盘量持续走低 2月仅10项目计划开盘
北京晚报报讯(记者姚丽颖)京城新盘开盘量持续走低。据机构统计,2011年2月北京仅10项目计划开盘,其中纯新盘5个,总体开盘均价达23285元/平方米,刚需小户型、改善型住房各占一半市场。 尽管2月受到春节大假的影响,是楼市的传统淡季,但与往年相比,今年新盘推盘量更为低迷。搜房网数据监控中心数据显示,2010年2月计划开盘17个,实际开盘7个;2009年计划开盘16个,实际开盘15个。而今年北京2月,计划开盘仅10个,实际开盘量很可能更低。 据悉,新盘主要位于朝阳区和其他郊区,有BW五环、凌云名苑、珠江国际公馆等新盘,也有中粮万科长阳半岛、北京城建·筑华年等老项目。其中9个项目提前公布了预计开盘价格,总体开盘均价达到23285元/平方米。 此外,计划开盘的项目,小户型、改善型住房各占一半,房山区的中粮万科长阳半岛此次主打120平方米以上精装三、四居,而大兴的易居国际、通州的珠江国际公馆等项目将主推40-80平方米小户型。D140 2月计划开盘项目情况 区位 项目名称 单价 朝阳区东三环 BW五环 37000 朝阳区华严北里 凌云名苑 48800起 朝阳区北苑 北京城建·筑华年 待定 昌平区小汤山 金科王府 1500万/套起 通州区永顺镇 珠江国际公馆 20000 房山区长阳镇 徜徉集 14000-16000 海淀区清河五环 强佑清河新城 26000 房山区长阳镇 中粮万科长阳半岛 16000-18000 房山区良乡 昊腾花园 11000 密云区长城环岛 保利花园 8500
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