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楼主: 无解777
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不要总纠结在签合同的时间点上

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楼主
发表于 2011-10-13 10:19:27 | 显示全部楼层
sweet_hand 发表于 2011-10-12 22:57
“在签合同交首付的时候,尽量的在签合同交首付的时候,尽量的少付多贷,尽量的贷的年限长一些。等房子满意 ...

签了合同,房子也不一定属于你,政府有最终的解释权。他可以通过复审搞掉你,也可以宣布延长上市交易时间和禁止上市交易。
关于首付完房子出现问题后,我们业主的主动权的问题,7姐充分考虑了未来将要发生的风险,甚至考虑到了2012的因素。在未来,如果发生楼歪歪,或是经济危机爆发,工人大罢工,我们的房子完成不知道猴年马月,等等未知的因素,你可能都会选择拒绝继续还贷。但是如果你交的首付很多,甚至举债完成首付,那么你将失去少付首付资金的机会成本。等你急着用钱的时候,你可能发现,手上没钱。2012年下半年,股市可能会进入一个大行情,可能要突破10000点大关,如果你有钱,你可以让你的钱增值很多。但如果你全放在地产上,你很可能发现,周围的商品房价格越来越跟你的房价相近,你的资产缩水了。
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