海淀嘉郡收房攻略：收房流程简单说明及一些问题答复

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还有：之前开发商随资料邮寄的托收协议不用签，物业没收。重新签了一个关于前期物业费托收的协议。

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供暖发票何时取？答：20天之后，目前人员都在收房现场办公，没法开发票

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其他几个邻居关心的问题：
1.厨房窗户可以改吗？答：可以改。但是不是改变外立面
2.厨房窗户可以改成下面固定，上面平开上悬的吗？答：不可以。问：为什么？答：改变了外立面
3.防盗门可以改外开吗？答：不可以
4.防盗门可以改成带小窗的吗？答：可以。但是颜色外观应一致
5.防盗门可以改成丙级的？答： 不清楚
6.窗户玻璃是low-e的吗？答：不清楚。不过这里要称赞下物业态度，立马给窗户打电话，确认了是双玻low-e，并且要求窗户厂家那边给出Low-e参数，有需要换窗户的将来可以去咨询下物业吧。

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对几处注意事项再次说明：
1.全款的契税可以自己去交，如需自己交提前问
2.供暖公司的300配合费，现场可以不交，但是会告知要看后面一些规定
3.三居户型阳台封闭意见稿，里面有统一外观模式，问了下是不是物业指定封闭单位，答曰物业会出统一要求，业主自己找人封闭。如不明确，可弃权。
4.停车费意见稿，可以不签
5.验房时争取在开发商验房师在时候把问题找出，否则很麻烦（经验教训）
6.收取钥匙后可以从北门带人进去，登记就可以。