北京大兴一新入市地块将建设共有产权房，销售均价2.8万/平米

山后

新京报讯 （记者张建）1月20日，新京报记者从北京市规划和自然资源委员会网站获悉，大兴区魏善庄镇一宗集体经营性建设用地在土地市场公开挂牌出让，宗地将全部建设共有产权住房，销售均价2.8万元/平方米。
根据公告，该宗地土地面积约为5.25万平方米，地上建筑控制规模不大于11.55万平方米，容积率为2.2。此次出让宗地F81建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售均价2.8万元/平方米（含全装修费用），而此前同区域的共有产权房项目四季盛景园的价格约为2.9万元/平方米。据了解，此次新入市的地块就位于四季盛景园附近，也是在南中轴路附近，比四季盛景园更靠北一些。

公告要求，共有产权住房户型将以中小套型为主，竞得人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的具体销售价格，价格浮动范围为5%。
公开信息显示，2015年2月，北京市大兴区等33县（市、区）被确定为集体经营性建设用地入市的试点地区。除了魏善庄镇，瀛海镇此前也有共有产权住房项目顺利落地。