建议及早筹划业主委员会，早解决大家入住户口孩子等问题

飞翔

上庄 已经开始签合同， 合同签署后许多 业主权益都真实的浮现出来。 以前许多业主的想象、疑问都一一用法律形式固定在合同中。  特别是 竣工验收和收房之间的过渡期 许许多多实质具体问题出现真空期。   因此大家 依法提前筹划 业主筹委会 显得尤为重要。     筹委会人员 不光要求热心人， 更重要的要 有明白人， 交接过程千条万绪， 图纸万张，政策千条， 问题成堆，没有业内明白人  接受了 一堆图纸 白搭，结果可能全部是  设计图纸，压根不是竣工图， 以后对小区可是 后患无穷呀  ----- 总之，转换阶段 极其繁杂， 各种矛盾 交汇， 好在大家有 一年的筹划期。    转发上庄版7姐的帖子：
      上庄开发商销售路经理给我打来电话，就关于合同和物业费的问题作了如下答复：
一、此次签署的两限房合同，是按照建委2011版的合同，大家可以从建委网站下载；
二、关于物业费过高的问题，现在是找的评估公司定的价格是2.36元/平，但这个不是最终价格，只是个评估价格。业主入住后马上就可以成立业主委员会，业委会可以自行聘请物业公司，假如有1元钱的可以干或者8毛钱的可以干，业委会就可以和这家物业公司来合作。如果没有找到合适的物业公司，就先由开发商来办。这个物业费在交钥匙的时候是不用先交的，而且这个钱开发商也是不会动的，具体详情请大家参见物业法及业委会管理规定。
      大家时间都比较宝贵 ，开发商又处在签合同的时间，所以路经理希望大家不要亲自跑过来一趟看合同了。

山后

按相关规定，业委会应该是入住以后才能正式成立。所以，我们现在用业主联盟的形式把大家先组织到一起。

飞翔

没有 错！ 这才是超前 落实维权 可操作的 途径！！  但 也是很艰难的事，难得不是外部，是内部！

凯盛居民

其实我倾向于业主掏钱，请一二个懂法律、懂业主事情的专门人士担当业务委专职人员，再配合上几个热心的业主免费为大家服务。

tancastle

论坛不是有个业主联盟吗？亲邻们是时候加入了！

山后熊猫

有法人资格的业主维权机构的早日形成很重要！支持！

mccman

成立了业委会就能尽早解决孩子户口问题？请楼主解释一下

dawenxi

mccman 发表于 2012-3-30 13:43
成立了业委会就能尽早解决孩子户口问题？请楼主解释一下

风马牛不相及

飞翔

   关于购房落户的手续 [复制链接]  
  

夜未央 夜未央 当前离线 注册时间2012-3-14最后登录2012-3-30阅读权限30积分1226精华0帖子144.  雷达卡

中级山民



中级山民, 积分 1226, 距离下一级还需 1774 积分
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串个门加好友打招呼发消息. 电梯直达   楼主
发表于 昨天 11:43 |只看该作者 |倒序浏览 新购房的居民们注意了:要想落户必须拿签购房合同、大票还有物业的准住证，这些都齐了的话，就直接去派出所落户吧！绝对权威，绝对准确！

飞翔

按照 夜未央 的说法------要想落户必须拿签购房合同、大票还有物业的准住证。     要拿到物业的准住证-----必须 有物业公司，  物业公司是有 业主委员会  通过会议确定 ---- 能说  户口和 业委会没有联系吗！  以前 没有业委会 确实没有联系。   按照现在 程序 能说 风马牛不相及吗？