【温泉凯盛家园】2015.3.11自办产权证流程（一区）

瓜瓜

本人一区，自办产权证，流程供大家参考。

第一步：领取房屋测绘图等资料
携带本人身份证，到欣思达公司领取。电话：66019031。
地址：中山公园内，从中山公园东门进入左转，长青园内办公（不用买票，解释一下就可以）
第二步：海淀区地方税务局第二税务所缴税
地址：海淀区东北旺南路27号上地办公中心A座二楼
咨询电话：62550265  基本没用，不如去现场咨询，一号窗口
携带资料：身份证、房屋登记表、房屋购置发票、结算协议，以上原件及复印件各一份，房屋合同原件及部分复印件（盖章签字页等，好像是7页左右），可刷卡支付，契税1％。
注：不能坐等叫号，大厅内乱哄哄，需要主动去问，否则不知道几点可以轮到你。周一到周五办公，下午3点后不发号，4点银行结算，每月最后一天下午2点后不办公。中午基本也处于休息状态。可刷卡，但中午时间好像不能刷卡，一楼有工行提款机。
第三步：欣思达公司转移登记
携带资料：最初领取的全部资料，以及契税发票。办理登记转移，大概15分钟，给你一份登记表
第四步：海淀区房管局
地址：海淀区东北旺南路27号上地办公中心A座一楼
携带资料：之前所有资料都带着就没错，身份证复印件一份，银行卡
一楼大厅咨询台要号，等候办理，尽量不要中午去，下午1：30开始办理速度还快一些，3点停止发号。所带原件基本收回，给你一张登记受理通知书，凭此刷卡交费80元，一个小时后到57－60号窗口取证。
至此自办产权证完毕。

yq9977

瓜瓜 发表于 2015-5-18 18:19
合同收走，契税发票不收，同时还会给你一张公共维修基金的收据，收房时交的费用

谢谢朋友解答

yq9977

之前5月11日的问题谢谢朋友解答

yq9977

我上午去了欣思达领东西，这是我大概三个星期左右预约的人家现在不让随时去，现在都要预约。我领东西时询问办证第三步要不要回到欣思达，对方说没有第三步，这次所有资料就都给了。合同一份，专项维修资金的专用收据2张，一个购房发票复印件一份，房屋登记表份，平面图纸2份，结算协议一份，购买资格通知单一份，预售住房备案表一份。是这些资料就够了吗？不用再去律所当然好，但是是这样吗？请已办好的朋友帮忙解答一下！！！
求解答！！！！
谢谢！！！！

瓜瓜

yq9977 发表于 2015-5-11 18:33
请问朋友，原件都收走了是连房屋合同和发票都要收走吗？不归还？
求解答！！！！
谢谢！！！！

合同收走，契税发票不收，同时还会给你一张公共维修基金的收据，收房时交的费用

yq9977

请问朋友，原件都收走了是连房屋合同和发票都要收走吗？不归还？
求解答！！！！
谢谢！！！！

輕羽隨颩

房产证已到手，开心。

jingan569

代办代办代办~看你能拖到什么时候~~~~

zigui

交税是复印合同前7页和笫20页

瓜瓜

maple 发表于 2015-3-31 14:10
第一步和第三步不能一次完成？必须去两次吗？

第三步需要你交了契税才可以办理，第一步是取了东西，才能去交契税，我看有人一天办完，估计往返跑两趟也很辛苦了