3月31日签约回来，有关具体交款日期、付款方式、物业费等的确定等

禾苗

      昨天去签约了，过程很快，先确认了具体的楼号，然后交钱，再就是签合同。没有发票，只有收据，发票要到5月中旬等通知才有，合同给了我们一份。另外，若是贷款的话，则发票和合同都不能给个人。
      群友们提的几个问题我问了下开发商陆经理，答复如下：
      1、交款的日期：4月5日之前是通知全款的，4月14-28日是办理的公积金贷款的；5月8-9日是办理的商贷的；全款的可于刚述的几个日期内办理。另要提醒的是：请大家尽量按通知的日期来办理，尤其是贷款同志们，办理各贷款的工作人员只在上述日期里办公。
     2 、关于是否由共同购买人到现场的问题：1：如果是全款，若房本上登记的只是购买人，那共同申请人可以不到场；2：若是贷款，不管是公积金还 是商贷，都需共同申请人到现场。
     3 、关于是否可公积金能否直接卡还贷，则是需要询问单位相关部门，按单位的规定办理。
    4、付款的卡，不管是北京还是外地的，只要是银联的就成，信用卡也行的。
    5、关于物业费，我表达了我们大多群友的不满，跟陆经理说这个收费太高了，大家有点民愤。陆经理给我解释了下：应该是会先给我们每户办张光大银行的的卡，物业费先按合同中的标准交一年存在里面，相当于这个先交一年的物业费是由第三方托管的，开发商没有权力直接用里面的。若我们在入住时找着了合适的物业公司，那么物业费就会按新标准收费。
     6、关于层高的问题：合同中标明的是2.75米（或是2.7米，具体我忘了），陆经理说净高可能要减去10-15公分。
   以上，就是之前统计的群友们的各种问题！

梦博

谢谢，辛苦了

april9wu

贷款，共同申请人还要到场

丁丁

感谢禾苗的详细说明

bjguofangru

O(∩_∩)O谢谢楼主了

宛丘

谢谢楼主！

孟响

围观 很羡慕你们上庄的兄弟

狂热者

谢谢，楼主辛苦了

蓝色

怎么 中间空了10天，要干嘛呀