温泉签约咨询的几个问题（本人10号周六上午签约回来）：

samesoso

温泉签约咨询的几个问题（本人10号周六上午签约回来）：
一、        签约进程
问了接待的闫先生，他回答目前是3天2栋楼的速度在前进，周六大部分是6号楼的用户，从本周开始基本可以维持一天一栋楼的速度，说是在正常通知签约，没有故意延迟速度的说法。
二、        8区的签约进程
关于8区的签约咨询了阎先生，阎先生回复说估计12月初签约，并和其确认了资料是否递交上去，回答确认了8区的资料已经递交上去了。
三、        群友关于暂住证问住房公积金贷款事宜
一个群友说，老公是市管公积金，自己是外地户口，提问暂住证是否可以缓几天交。
关于此事，询问了签约接待和公积金贷款两个地方，终于搞清楚，答复如下：
群友可以先签约，然后10日内把所有资料再交给住房公积金处。不过有两个注意事项：一个是所有的资料必须一次性交清，公积金贷款接待处不会分两次接收材料；第二个是材料必须本人提交，不能让别人代交，因为需要本人签字。
四、        关于交房事宜
问及交房事宜，阎先生回答非常保守，一再强调是2014年4月前交房，肯定不会晚于这个日期。并说明一般首开的房子没有多少提前交房的先例，可能看到本人询问表示出希望早交房的想法，也说了有可能提前交房，不过他说的是2014年初。
注：有亲邻们说，可能开发商会要一季采暖费，也有可能提前交房。
个人感觉需要大家联合起来，以后保持持续的沟通。
五、        关于自己办理房产证事宜
群里有几个想自己办理房产证的，有的还没有下定决心，有的希望可以大家联合起来一起自己办理房产证，我替代大家咨询了一下代办处，代办处的答复如下：
首先是办理的时间安排，代办处说了，是入住之后才可以办理，780日内拿到房产证。说首先开发商办理大的房产证，然后他们办理各户的房产证。
其次关于委托事宜，他说现在委托和未来委托都可以，都是800元的价格，不会变化。
因此，自我觉得大家可以现在先不交钱，代办处说入住的时候肯定还有代办的机构，不过不一定是他们这一家，现在交钱就不好退了，到时候变更比较容易。大家可以在这一阶段具体咨询一下程序，我在群里尽量让自己办的人可以联合起来，一起办理，省时省力。如有兴趣，请加入群205929652。

tradtic

支持组织自办房产证

飞扬

自己办了

q2884c

争取自己办

兔兔

samesoso 发表于 2012-11-12 16:27
谢谢兔兔！
严重请求兔兔问问你同事，大约的签约流程和需要花费的成本！让大家更好参考和决策！

流程俺没有记太清，反正需要多跑几趟腿，费用也就一两百块钱。

丁丁历险记

谢谢楼主的详细说明。

豆汁儿

谢谢，信息很详细，实用

展心1

谢谢楼主的信息           

蜗牛

谢谢

samesoso

兔兔 发表于 2012-11-12 15:38
自办房产证没有太复杂的程序，不过要等到入住之后才能办理，我同事也是两限房，房产证就是自己办的，就是要 ...

谢谢兔兔！
严重请求兔兔问问你同事，大约的签约流程和需要花费的成本！让大家更好参考和决策！

samesoso

whwwxx 发表于 2012-11-12 15:44
为啥大家要想着10月份交房开发商可以省了供暖费？如果14年3月15日之后交，冬天都不供暖，人家不也不用交供暖 ...

我在签约现场和人讨论过供暖费的事。其实交供暖费对大家合适，采暖费也就相当于一个月房租而已，可是我们可以早装修早入住，还是挺好的。有的人是从开发商估计会收采暖费的角度来猜测会提前交房，个人认为如果这样也是好事啊。