万众一心，各司其责：与开发商协商力争七一前收房

清哲

提前收房，民心所向。等的时间都快赶上抗战了，房子等的人心“必疯”。人生苦短，谁不想早点住进自己的窝。

首先，提前交房的前提是，“凯盛居民”都希望提前入住。如果有多数人不希望，那么就按部就班。ps：根据“沉默的螺旋”理论，不希望提前入住的人一般不会公开表露态度，除非有人支持他们这样做。

其次，要提前收房，我们首先要搞清办理收房前需要哪些有关部门审批，都有哪些环节。如测绘、验收等。搞清楚之后，通过有关主管部门协调，或者直接与这些部门进行协商，探讨跳出常规工作方式，加快工作进程。如果这些环节不能提前，则只能按照开发商的进度。

再次，求助住房保障部门和有关部门。住房保障部门和有关部门做了大量工作，使我们得以搬进自己的家，本人衷心感谢住房保障部门和有关部门如开发商的亲切关怀。但是我们确实等了太长时间，我们希望尽快就入住时间请示住房保障部门，恳请协调开发商提前入住时间。

万事俱备，只欠东风。之前某些煽风点火、唯恐天下不乱的，等08区签约几近情绪失控的邻居可以站出来了，希望你们能够牵头提前交房事宜，也证明一下你们是真正爱凯盛的。

PS：最新更新在46楼！

飞翔

  拭目以待：：2013 年上半年  业主讨论焦点问题 不会摆脱  早收房问题！   

飞翔

1、交房 保证质量问题 实际是 专业验收部门的职责，业主本来就没有参与权！ 不相信验收专业单位部门的人，不知道  你们 有什么招数 ，什么人验收你才相信， 你相信的那些250 算老几呀！ 这正式现代版的杞人忧天！     既然有法定 主管部门、企业验收， 实际是你相信也的相信，不信也得信。   
2、不管如何验收， 早多长时间收房， 并不影响 那些没有压力的 按期收房者的 利益， 你们按照合同收房就是，没有那个楼盘说 业主按合同 自愿晚收房不行的 说法！更没有听说 收房必须像军队一样1 21齐步走必须4月1日收房。  不明白 反对乐意早收房的人意思是 什么？  
3、早收房人员 发现问题，使得问题早暴露，对按合同收房的人员 也有益无害呀！
4、 开发商最关心的签约收钱问题，进行了3个多月 还没有完，那按合同收房 是麻烦事，合同期到了半年也收不晚，乐意等的就等呗。  没有反对。。。
5、早收房问题 将是今年半年内的 主要议题。   
6、请愿意 按合同收房的人员， 静悄悄的 按照法律合同收房，  不要干扰乐意早收房的 强烈愿望。 真有什么问题，大家知道该怎么做，  甭吃饱了撑的 有房住 整天搞些上纲上线的事。

samesoso

同意早交房的申请！也愿意出一份力。而且有希望动员一批邻居共同来争取！

perfume

首先我们应该关心的是质量，在这个前提下，才是时间！

sherrychen

希望提前交房，确实还是要保质保量，不希望签字收房了，住不进去还闹心

山后zg

清哲

综合各位邻居的意见，建议如下：

1、找出提前交房的关键路径，确定关键点，进行有针对性的突破。如，提前交房涉及到的利益分配，是在开发商，还是在有关管理部门，哪些部门会受益（可能是房屋保障部门，因为这是政绩），哪些部门会利益受损（可能是开发商和一些不愿配合的部门，提前交房会加大成本，减少灰色收入）。要抓紧找到提前交房的阻力点，进行重点攻关。

2、明确提前交房需要保证水电气畅通。没有水电气，没法装修，提前交房意义不大。同时要确保提前交房不会对开发商的后续工作造成影响，如绿化、物业等，这是居住舒适和不动产保值升值的重要保证。

3、房屋主体质量会否因提前交房而受损。如有些邻居提到的漏水、房屋出现裂缝，是否起因于提前交房。如果提前交房不会引起房屋结构影响，那提前交房就没什么好顾虑的。

4、为业主提供提前和正常入住的两种选择。经确认提前交房不会影响房屋质量的，就提前入住。认为提前交房会影响房屋质量的，提供正常入住的选择。

“万众一心，众志成城”，只要邻居们心往一处想，劲往一处使，群策群力，集思广益，加紧谋划，那么就没有什么目标是达不到的！

再次呼吁那些C08的业主，是时候你们为邻居们做点事情了！

woshi_jy