对业委会的担忧

eye

看到有业主提到：
估计根本等不到用这笔钱，钱就早被转移走了，我现在租住的旗胜家园，业委会和业主联盟打的不可开交，业主联盟都在每个楼贴大字报了，说业委会已经把公维给转移走了，5000万之巨呢，业主联盟要换物业，业委会不让换，也不重新评选业委会，还牵扯什么入学问题，一大堆破事呢。物业是够次的，连公共厕所都给出租了，全小区没有公厕，乱停车也没人管。希望我们的小区可别也这样，他们物业费好像很便宜，我们的都快追公寓了。

业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。

如果业委会和物业狼狈为奸。一盘散沙的业主们的利益怎么保证！

没有监督制约的权利是非常危险的！

山后后山

可以先考虑成立“影子业委会” 为下一步“组阁”作准备。

温洋

2.29元超高的物业费，谁定的？物业与开发商是什么关系？再有，顶楼的室温能够达到接近60度，顶楼的顶板是怎么做的？希望业委会关注

皓月

一直很热心的老赵哪里去了？多点像老赵这样的人进业委会就可以放心了

人人

《业主大会和业主委员会指导原则》规定，交付面积超过50%，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或街道、乡政府要求，及时报送筹备资料。行政部门在收到申请60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组，筹备组应当自组成90日内完成筹备工作。

温洋

还是先讨论2.29元的物业费是否超高的问题吧。

benjamin

业委会的选举是不是应该民主投票的方式？

加糖苦咖啡

其实大家都忽略了一个问题，就是本来普普通通的老百姓，忽然间就到了手握几千万之巨的业委会委员，这中间的变化，有时候是我们无法想象的，种种利益关系，比如物业的贿赂，比如亲朋的恳求，比如大家的责难，使得人性很容易迷失，记得宋美龄在回答去过延安的记者的问话时候说过：“那是他们还没有尝到权利的滋味”。这句话其实也适用在今后成为业委会的邻居身上，希望他们能够坚持住自己原有的秉性，认认真真为集体办事。

情系温泉

记得看过一句话，具体记不清了，在网上又搜到了一句，大概意思差不多，叫做“有德有才 破格重用 有德无才 培训使用 有才无德 限制录用 无德无才 坚决不用”。现在温泉有德有才的还没出现，有德无才的好像还有一些，有才无德的好像也有一些，看大家的选择标准了呗
备注：窃以为，上述“德”不仅指德行，还指为大家办事的热情。

情系温泉

whwwxx 发表于 2013-6-13 22:16
会有业委会吗？现在温泉感觉也张罗不起来什么事儿

业委会肯定是要建立的，但是起码目前没有在论坛上看到合适的人选啊。不过说张罗不起来什么事儿，也不尽然，毕竟“温泉凯盛”这名字被保留下来了，这是能人们张罗的结果。可是，后继乏人啊！