首开限价房被调查 北京拟开展保障房大巡查

山后

每日经济新闻

近日，《每日经济新闻》连续报道了北京首开限价房同馨家园在“7•21”暴雨后出现顶楼漏水、墙面渗水、小区路面塌陷、漏装排烟道、使用空心砖等多种质量问题，引起了相关部门的重视。

　　昨日（8月2日），据媒体报道，丰台区住建委


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首开股份10.18-1.11-9.83%已组成专项调查组，对首开限价房质量问题进行调查核实，并要求施工单位认真整改，迅速解决问题。

　　此外，北京市住保办要求对已经入住的保障房进行一次全面巡查，排除隐患。

　　这是否意味着，北京保障房市场将面临一次全方位的大排查？能从根本上解决现存的部分保障房项目质量堪忧的现状吗？

　　都是大雨惹的祸？

　　“希望有关部门能够重视起来，帮我们业主解决问题。”昨日，同馨家园一期业主王旭 （化名）对《每日经济新闻》记者说。

　　王旭告诉记者，前一天晚上，开发商和施工方代表在小区与数十位业主进行了一次会谈，“主要是说现在出现的渗水问题可以想办法给解决。但我们希望他们能给大家一个具体书面的解决方案以及时间期限，但他们并没有对此回应。”

　　据记者了解，从昨日开始，开发商已经逐户检查渗水情况，但这些行动并不能让业主满意。“现在只是登记出现漏水的情况，亡羊补牢。”王旭说道。

　　而在造成大面积渗水的诱因上，业主也与开发商存在分歧。

　　记者在采访中了解到，多数业主认为之所以造成大面积渗水，是因为楼体防水出了问题，“就在我们小区附近是另外一个两限房项目，并没有出现这样的问题，不能单纯将责任推给这场大雨。”

　　而项目现场开发商发布的公告则写着：“7•21”特大暴雨后存在室内雨后渗水等问题，公司将督促施工单位尽快派人解决。

　　丰台区住建委介入调查

　　目前，同馨家园的质量问题已经引起了相关部门的重视。

　　据媒体报道，丰台区住建委已组成由主管主任为组长的专项调查组赶赴现场进行了调查核实。经过调查，C10、C11号两栋楼确实存在个别住户、个别户型漏装排烟道以及“7•21”暴雨后外墙渗漏的问题。报道中称，丰台区住建委将采取两项措施，一是要求施工单位、监理单位认真整改，对发现的问题迅速解决，同时对该项目其他房屋进行普查，防止其他楼层出现质量问题；另外，在进一步调查核实的基础上，按照国家有关法律法规的规定，对责任方给予行政处理。

　　昨日，《每日经济新闻》记者致电丰台区住建委，但对于上述提到的两项措施，工作人员则告诉记者，目前此事仍在调查中。“现在结果还没出来，我们会在调查完毕后给大家公布结果。”

　　随后，记者联系了同馨家园项目负责人，他表示，并未听说有行政处理一事。

　　从目前相关部门的排查工作可以看到，问题集中的焦点仍然是外墙渗漏及漏装排烟道这两方面。

　　本报此前报道，不光是漏水问题，该楼盘“空心砖”的问题也让很多业主不得不搁置装修计划。一位业主告诉记者，装修公司说没办法打孔，空心砖的厚度只有两厘米，厨房吊柜、抽油烟机根本无法安装。

　　但上述调查对于业主纷纷提到的墙内“空心砖”无法悬挂重物的问题，似乎并未涉及。究竟这样的新材料，是否用得合理？《每日经济新闻》也将对此持续跟踪报道。

山后

北京已入住保障房排查漏雨渗水

北京晨报

　　晨报讯(记者 王萍)记者昨天从市住保部门了解到，本市对已入住保障房项目展开巡查，排除漏雨渗水等安全隐患，发现问题及时整改。

　　住房保障部门及市住建委再次强调，要求全市各个区县在建的保障房项目加强质量监督和监管，发现问题须及时整改，特别是做好施工过程的质量监管工作，同时做好入住前后的服务保障工作，防止类似问题再次出现。对于已入住的保障房项目，住保部门也将进行一次全面巡查，排除隐患，做好维修保驾服务。

　　记者从市住建委了解到，7月30日18时起至7月31日15时，各区县建委、房管局在岗值班和查房抢修人员3167人，查平房12975间次，查楼房2068幢次。发现院落积水6处，雨水进屋2间；发现平房漏雨633间次，楼房漏雨224幢次。同时，共补苫加固房屋658间，疏通排水8处(间)，其他的房屋抢修工作尚在进行中。

加糖苦咖啡

我们预售证迟迟下不来，会不会是因为这个，既然那边的房子你有问题，那就要好好查查这边的，当然也有可能是，那边的房子你不给我解决了，下面的房子你想拿预售证，门都没有。

angela-nana

靠,这不悲催了!

雨锋

DYJ1481

月亮

空心砖，？？？？？到底能用不？看情况，至少厨房要悬挂橱柜的地方不能用，卫生间悬挂热水器的地方不能用。

sherrychen

怎么能够想办法确认一下咱们温泉的房子的承重墙不是空心的？大家有没有好办法？

久久归一

空心砖是可以用的，但现在市场上的空心砖质量堪忧，另外，为了降低成本采用此材料，用加气混凝土砌块或GRC材质砌体要好很多，但就贵了。另外，空心砖的抗震性能、隔音、防火性能也不佳，所以装修时掌握好砌块可以换用其他材料，顺势改造利用空间。但隔户墙要改换材料需要协商而定了。至于防水，如果开始就没做好，除非重做，否则隐患总存在，修补后情况好些，一遇到天气不对劲，就还会漏，甚至越堵越漏。

dawenxi

月亮 发表于 2012-8-3 09:10
空心砖，？？？？？到底能用不？看情况，至少厨房要悬挂橱柜的地方不能用，卫生间悬挂热水器的地方不能用。

肯定不能用，无法负重。