【不可思议】10.26与温泉开发商沟通结果—为何态度如此恶劣(10月26日18点15最新更新)

雨滴无声

7姐辛苦了。真心谢谢你为大家做的！

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辛苦!我们温泉人更应该想办法.

小王

楼主辛苦了，户型图没出来，但有些地基已经开始了，两者没有前后关系？7姐这句话是全贴唯一的好消息~（我又捎带问了下轮候期的事情，大家放心吧。）

灰太浪

憋了好几天总想说点什么，从十一之前和7姐，山后沟通和开发商的第二次面谈，7姐虽已选上庄，但为了我们温泉的事，一直尽心尽力，承受了很大的委屈，我作为温泉人，真心的感谢你，你的努力不会白付出的，我们温泉永远支持你，可开发商的态度太恶劣了，互相推诿，要不打电话总没人接，要不接电话的一个个跟家里死人了似的，态度蛮横，不讲理，TMD，咱们出钱买房子，就算没有上帝的感觉，也不能跟TM孙子似的，受他们的气，低声下气，目前我们很被动，进度不透明！户型图看不到！面积不知道！质量如何保证不知道！甚至个别的楼可能不是板楼！这些什么都不知道，等签合同时再知道就什么都晚了·，大家别做美梦了··还是现实点吧，换成是你，假如让你签合同付款，什么都不清楚，你会签吗？咱们的重点以后不要总纠结在何时签合同上了，应该把重点放在上边的事儿上。别一味的问什么时候签合同，还有大家注意看了吗？温泉的地基为什么那么浅，就打水泥了，盖房子的地基不可能那么浅吧，有可能我也不懂这些。也希望有懂得可以给大家说说。
现在开发商松口了·MD,早点干什么去了，如果不给个满意的答复，我们就去开发商办公地点去讨个说法，大家都去···为了我们的房子，大家齐心协力。如果不行，也希望大家都报名，咱们一起去，找个记者，就不信办不出什么事儿来，解决不了问题。
再次感谢7姐，希望大家都支持7姐，都是我们自己的事儿，还要我们自己多上心···

大风

首先感谢一下7姐，你是促使事情发生的人，绝对的领导力超强，作为一个中国的消费者，我感觉我们要求的不高，就是一个知情权，怎么就这么窝囊呢！难道就只能被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被被。。。。。。。。。。。。。。

wky奋斗

支持7姐！感谢7姐！强烈抵制开发商的野蛮态度行为，希望可以组织业主们一起进行维权！

沧海一滴

真诚的感谢7姐，这么尽心无私的为我们做这么多事情，有机会得当面感谢！
这个开发商是国企，这么恶劣的态度也算中国特色了吧？！
越是掖着藏着，就越让人觉得他们有问题！
如果真需要几十人去找开发商，我报名。

温馨小家

回复 无解777 的帖子

七姐辛苦了，不跟他们生气。这帮人为什么要这样对待我们，难道单纯是因为利润低？再说了，这么长时间了，不可能还是一个证吧，施工招标都开始了，肯定是骗人！

xiamingjun2001

     在这里多谢7姐了， 7姐为我们做了很多，我们只是获益者。
     因为本生我也是做项目，虽然项目不大，但是从销售签单，采购，项目实施等都是我一手在操办，涉及的部门不多，但也搞的我焦头烂额。

    在这里我觉得7姐口中的女士肯定不是对外部门的，因为公司一旦大了，很多部门的人都相互推诿。。。。就好像我签下来的项目，7姐去问了我们财务部门或者运营部门，哪些部门的人肯定不鸟你，因为这不是他们的职责。要找就得找他们领导，找能说上话的，找下面的喽啰一点用处没有。

现在我觉得我们有三方人员要考虑到：

        伪甲方：我们买房人，借用7姐的话，我们需要的信息公开透明，宝晟公司因办证问题等，众所周知的原因，慢点我们也认可。但是这里有个矛盾，宝晟不愿意把真实信息透露给我们。借用我做项目的经验，当客户看到的现场时货没到，人没到，至于为什么没到，只有我清楚，客户那里永远不知道。

        伪乙方：宝晟公司，宝晟公司遇到的问题也很多，拿不到证问题，开发资金问题，本项目的利润率等等。借用此帖中林工的话“开发商把土地出让金交了，着急着呢”，开发商肯定愿意早签合同，早回笼资金，这点上和“伪甲方”的利益是一致的。

        不算甲方也不算乙方的真甲方：住保办（代表政府），借用苏工的话“工程进度的事还是应该问开发商，我们只是负责审核大家的资质，这个工作已经做完了”。但是经过7姐与住保办的电话沟通后，宝晟公司的主动联系7姐，与7姐沟通，可见真甲方一定是住保办（政府）。

         综上分析，有几点可以确认：
        1：宝晟公司想尽快签合同，回笼资金，这点上与我们希望早签合同的利益是一致，可见我们的大方向上也是一致的。
        2：住保办“工程进度的事还是应该问开发商，我们只是负责审核大家的资质，这个工作已经做完了”一句话就把我们打发了，这是不对的。因为住保办是保我们住上房子（是不是有点要求太高）；在这里，住保办与我们和宝晟公司尽快签合同的利益是不一致的。

        结论：必须三方利益（尽快签合同）一致，才会让该项目三方协力，尽快完成。
        1：我们现在要做的就是让住保办与我们利益绑在一起，是很难，因为住保办声称已经完成了他的任务，但是宝晟公司或许有与政府的沟通，需要住保办出面协调的，住保办推诿了，所以住保办需要一个权力比较大的人物来坐阵是很有必要的，有些问题，大人物一出面，很好解决。
        2：如何让住保办与我们利益一致？
            A 最简单的，就是大家都知道的方式，但是在这里没用，涉及到这些费用谁出，出多少，他们敢不敢收。所以pass掉。
            B 最有效的， 住保办的需求是啥？是政绩。我们能给他们什么政绩？我想到的，在心里默念住保办的好（虽然以前老骂）。这形不成政绩，我们要表达出来，送锦旗，ok，同时找媒体曝光，ok，能采访到大人物，让大人物露脸了，绝对ok。这样，住保办的政绩有了，有了政绩，帮我们这些草民点忙，还是应该的吧。


        最终的需求就是：住保办，草民，宝晟公司三者利益一致，朝着早签合同方向奔去，同时，让住保办协调宝晟的高层与我们屁民多通通气，小喽啰就干掉。

说了这么多，抛砖引玉吧。。

rodent

温泉的地基的确和上庄看起来不同。拜托大家有懂行的亲戚朋友看看，啥回事？