规划委 关于海淀嘉郡（上庄馨怡嘉园）楼体外立面颜色的答复

sunkai1104

李律师答：

　　小区的外观、颜色、地理位置等都是构成买卖意向的因素之一，也就说契约合意的基础，其前期的广告宣传、沙盘等都是开发商发出的要约邀请，但因楼的外观、颜色应为促成您购买意向的决定因素之一，故即使未签入合同也应视为合同的一部分，故在您购买后，开发商如欲更改应履行通知的义务，您有权要求开发商按广告宣传中的颜色更改楼体颜色或要求开发商给予一定的补偿。