转商经验分享

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昨天办理了夫妻赠与方式的转商手续。地点在海淀区不动产登记中心，银都大厦夫妻之间赠与，不需要到二层查购房资格，直接上到三层。

需要携带的材料的包括：房本（原件，不需要复印，手续办完后发新的），
                                   契税发票（原件，可以复印1份，如果没有印，也可办手续时候由柜台工作人员印），
                                   双方身份证（原件，复印件1份，正反面印在一张纸上），
                                   结婚证（原件，复印件1份，复印章页照片页和编号页）
上述材料提前复印好了，可以省时间。如果没印，也可以到二层排队复印，免费。

大致流程如下：
1、电梯左侧咨询台，审材料，填表，取号
2、等待叫号，提交材料，签订赠与协议
3、计算税款，缴税
4、缴土地增值（可以刷信用卡，经了解，可以刷多张，招行、工行等信用卡支持，浦发信用卡不支持，其他信用卡不了解）
5、摘下口罩，视频验证身份，几秒钟。
6、等待约半小时制作房本，收到短信后在线缴费90元，到提交材料的柜台领房本，转商完成。

可能因为疫情，人不太多，虽然耽误了时间，最后大约2小时办完了。