北京2014年上半年民生住房用地供应占比超七成 151公顷为自住型商品房用地

山后

新华网北京7月2日专电（记者孔祥鑫）记者2日从北京市国土局获悉，2014年上半年，北京市供应住宅及商服用地共计982公顷，完成计划的45％。其中，已供的714公顷住宅用地中有387公顷为保障性安居工程用地、151公顷为自住型商品房用地，民生住房用地占总住宅用地面积的75％。

　　据介绍，北京市针对容积率较低，自身不适宜配建保障房的住宅用地，试点采用了竞异地建设保障房面积交易方式，在稳控地价的同时，促进了保障房的持续建设和商品房地块的规划实施。目前正在交易的住宅用地中有4宗采用了该交易方式。

　　此外，2014年上半年已成交住宅用地中累计可用于建设自住型商品住房的建筑规模约221万平方米，可提供自住型商品住房约2.35万套，完成全年5万套供地指标的47％。上半年推出的自住型商品住房房屋平均销售限价为1.88万元／平方米，单套平均户型面积为94平方米。

　　北京市国土局有关负责人表示，下半年，北京市国土局将继续有序推进经营性用地供应工作。一方面加大住宅用地的供应，通过集中建设、配建、竞建等方式，优先保障自住型商品房用地的供应。另一方面按照城市战略定位和产业结构调整方向，稳妥做好商服用地供应工作。