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转帖:大家联合起来,按照此法,打击中介嚣张气焰,降低房租

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楼主
发表于 2011-1-19 16:56:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    现在房价高居不下,很多人都需要租房。房产中介为大家提供优质服务,收取一定的中介费用本无可厚非。但是现在大多数中介不但没有给大家提供优质的服务,反而给各位制造了巨大的困难,垄断市场,制造混乱,收取高额佣金,甚至还威胁房客….
    鉴于此,建议大家按照以下方式去做,坚决不与中介合作,照样能够租到价格合理的好房子。大家如果都自发自觉地按照此法去做,相信不仅能够净化租房市场,迫使中介提供优质服务,而且还能降低房租,多方有利。
    做法很简单,大家合同到期换新房子时,在征得原房东同意的情况下,主动把原来租住房子租出去,自己做中介,收取少许手续费即可。这样做有以下好处:
    1. 房东省事。房东不需要再找中介,相信大多房东也不愿意和中介公司打交道,但是大多数房东都有自己的工作,也很忙,和房东打交道都是被迫的。所以这样做可以说帮了房东的大忙。
    2. 自己受益。换新房子总要产生一笔费用,比如搬家之类的。自己做中介,可以收部分费用来弥补搬家的费用。何乐而不为。
    3  . 房子出租的快。首先可以了解到房东的底线,不要抬高房租(对我们来说没必要,我们自己收取部分费用即可,不需要像中介那样按照月租来收费)。自己收取的费用比中介费低很多,所以房子可以很快租出去。
    4. 房子容易保持清洁。 这要求大家要对房东负责,对房客有一定的要求。不要糟蹋房东的房子。
    5. 降低房租。目前大家租一套房子,按照每月3000来算,需要交中介费3000,实际相当于每月房租是3000+(3000/12)=3250. 如果我们自己将原来租住的房租出租,假设收取手续费500,那么每月的房租实际为3000+(500/12)=3042。如果大家都这样做的话,久而久之,中介公司收取的中介费用必然会降低,服务质量必然会提高,否则在租房市场上只有死路一条。
     顺便提醒几句,大家在网络上登记出租信息时,一定要时常刷新网络,不要被中介的信息所掩盖,而且要坚决不与任何中介合作。
    相信大多数房客都是和房东签合同的(和代理公司签合同的本方法不适用),所以能和房东联系上,只要大家自发自觉的按照以上方法去做,绝对可以降低房租,打击中介嚣张的气焰,创造一个多赢的租房市常
     我相信已经有很多人这样做了,希望更多人加入这个行列。
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