新年探访我们未来的家（附-c08-8号户型图）

心动

谢谢楼主，看起来还真有些麻烦了

hygieia

谢谢LZ，改的真是不少啊。。。
14户型卧室的面积是不是有点太小了。。。卧室连着客厅还分别有朝东/西向的窗户。。。。这个。。。。肿么考虑的？

purplejin

楼主辛苦了，新年快乐～～

牧童谣

如果
建筑面积=58平
套内面积=42---44平
地毯面积(除去墙体)=38--39平
得房率1:    43除58=0.74
得房率2:    38除58=0.65

牧童谣

得房率是指可供住户支配的面积，也就是套内建筑面积与销售面积之比，得房率的高低是买房中比较重要的一个指标。

在许多购房者看来，得房率越高，就意味着房价中的“有效”成分就越高，房子就买得越值。从一般意义看来，这无疑是很有道理的。但是如果仔细分析，在何种情况下，有哪些因素会影响得房率的高低，就会发现合理的得房率是一个综合平衡的区间。

业内人士认为，得房率太低，不实惠；太高，不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多。那种一味追求高得房率而忽视公共空间、损伤整体品质的产品，也许反而会受到市场的冷遇。

虽然通常情况下，大户型要比小户型得房率高一些，多层要比高层得房率高一些。但是，如果为了提高得房率而改变户型，最终侵害的可能还是业主的利益。
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郁闷时，只能看看这个，聊以自慰了。

山后大王

说

温泉4个建筑商，但图纸设计方是不是就都是一个？

这样可以通过，08区的图纸大概能猜到07区的户型尺寸——因为如果是一家设计的，尺度应该不会变化大小？

山后大王

标准大概

厅：18.19平米
卧室：9.59平米
厨房：4.53平米
阳台：2.46平米
卫生间：4.06平米

共：38.83平米

再加公摊。
一居，它图上标的！

大家都这样呗！

牧童谣

我觉得也是，一居都是58平，套内面积差不多都是43平左右，地毯面积是38，39平。大概就这么多，多少差不了多少！
得房率，是70%-----80%之间！

米粒

谢谢楼主的信息，02、03户型的厨房真大啊！把衣柜的位置给占用了

鑫瑶

南北 发表于 2012-1-1 20:09
感谢楼主的情报，新户型图比原来的改变不小。
0104户型：
优点：南边加大阳台，北边客厅墙拉平！

南北，你怎么看的南边加大阳台了啊，我看阳台“窗户”长度才1.51米，很窄的，到时候阳光非常非常不充足啊！这个户型我选完了之后一直后悔，担心阳光不足。