弱弱问一句，限价房满五年是从交房日算还是从签约交钱日算呢？

kevin · 发表于 2012-7-3 15:07:05

hellohh 发表于 2012-7-3 14:48
弱弱请教，怎么取得契税完税凭证？这个证怎么取？新买的首套房子要交多少契税啊？

不用弱问，挺直腰板了问不好吗
契税完税凭证是开发商帮你办理。
北京首套房，如果所购买房子的房本面积在90平米以下，契税为购房款的1%；90平米~140平米，契税为购房款的1.5% ；140平米以上的契税为购房款的3%。

kevin · 发表于 2012-7-3 15:10:00

温洋发表于 2012-7-3 14:09
楼主的提问，还真是个问题，请明白人儿给说道说道吧。

温洋那咱们签了合同交了钱，是不是就等于取得契税完税凭证了呢？发表于 1 分钟前

不等于。完税凭证是开发商到税务局统一办理的，办理的那个时间。

sherrychen · 发表于 2012-7-3 15:10:09

hellohh 发表于 2012-7-3 13:26
benjamin 发表于 2012-7-3 13:18
问的好！我觉得应该从签合同算起吧，但是从备案开始算也不为过……
...

呵呵，不错，收房就可以卖了

hellohh · 发表于 2012-7-3 15:11:15

kevin 发表于 2012-7-3 15:07
不用弱问，挺直腰板了问不好吗
契税完税凭证是开发商帮你办理。
北京首套房，如果所购买房子的房本面积 ...

呵呵，谢谢，实在是对购房环节一窍不通

那这么说签约交钱后就应该有契税证了对吧

海淀草民 · 发表于 2012-7-3 15:16:37

本帖最后由海淀草民于 2012-7-3 15:20 编辑

印象中
契税是交房的时候才交的吧

属于收房时该交的款项中的一项
收房时该交的钱包括有线费、取暖费、物业费、契税等，还需要大笔银子的

hellohh · 发表于 2012-7-3 15:20:40

海淀草民发表于 2012-7-3 15:16
印象中
契税是交房的时候才交的吧

那就有的等了

keeven · 发表于 2012-7-3 15:27:24

不知道，坐等高人解答

颐易 · 发表于 2012-7-3 15:28:35

谁家小谁 · 发表于 2012-7-3 15:49:58

谁家小谁发表于 2012-7-3 14:26
呵呵，应该从提交申请房之日算起。哈哈。不然白等这么多年了~~~

哦，那我坐等正确答案好了~~~

飞扬 · 发表于 2012-7-3 15:52:15

等吧

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