【路边社13.11.13】关于上庄交房日期、手续等方面的一些小道消息（11点30分最新更新）

狂暴飞轮 · 发表于 2013-11-13 11:01:52

本帖最后由狂暴飞轮于 2013-11-13 11:33 编辑

【本帖内容来自于jianwei的朋友、Q群以及互联网，简单整理汇总。在线写，随时更新。仅供大家参考！】

一.之前论坛里发布的交房日期表为KFS内部的计划，并非最终实施方案。

二.目前KFS已经完成的手续包括：
1、规划验收
2、竣工验收
3、人防审批
4、公安局批复的坐落
还差一个最终面积的手续需要通过jianwei的审核。

三.按照周一报件儿、周二审查的进度，下周二如果没什么问题，建委会给测绘公司打电话告知过或者不过。如果过了件儿，当天测绘部门会把最终面积数给KFS，KFS连夜加班的话，可以把大家所有的东西录入系统后开始发信。如果是因为面积的问题没有通过，则需退回测绘公司修改，然后重新报件儿，那么又是9个工作日。则交房必定比实现计划延迟。

四.KFS需要把所有业主的实际面积录入系统，计算预售面积和实际面积的误差比。之后得出面积补差款的具体金额，并在收房时按照实际面积计算物业费和取暖费。

五.KFS报给jianwei的面积通过审核后，应该会安排工作人员加班加点，甚至会让快递公司的人到售楼处一起帮忙，尽快安排快递收房通知事宜。所以大家的地址及联系电话如有变更，一定尽快告知KFS方面。以免错过收房通知。

六.买咱们小区房子的亲邻，应该都是首次购房，所以对交房什么的没啥经验。不过大家不用太担心，在交房时施工方和物业方的工作人员会陪同业主一户一验。发现什么问题，可以随时找他们解决处理或者落实到交接单的纸面上，以便再次验收时查验。

结语：论坛里流出的那张交房日期表应该是KFS之前内部的计划，目前手续方面应该就差jianwei审核面积这最后一步了。综上所述，邻居们两周内应该有收房通知的消息了！
最后，非常感谢提供以上信息的亲邻朋友！

【本文完。谢谢关注】

山峰上的鱼儿 · 发表于 2013-11-13 11:05:08

好吧依旧耐心等待

狂暴飞轮 · 发表于 2013-11-13 11:05:24

本帖最后由狂暴飞轮于 2013-11-13 11:13 编辑

四.KFS需要把所有业主的实际面积录入系统，计算预售面积和实际面积的误差比。之后得出面积补差款的具体金额，并在收房时按照实际面积计算物业费和取暖费。

狂暴飞轮 · 发表于 2013-11-13 11:05:36

本帖最后由狂暴飞轮于 2013-11-13 11:17 编辑

五.KFS报给jianwei的面积通过审核后，应该会安排工作人员加班加点，甚至会让快递公司的人到售楼处一起帮忙，尽快安排快递收房通知事宜。所以大家的地址及联系电话如有变更，一定尽快告知KFS方面。以免错过收房通知。

阿叻 · 发表于 2013-11-13 11:07:26

信息好全面阿，期待更新

laohan · 发表于 2013-11-13 11:18:05

这个消息准确，顶！

狂暴飞轮 · 发表于 2013-11-13 11:18:05

最新更新在本帖2、3楼

狂暴飞轮 · 发表于 2013-11-13 11:23:17

六.买咱们小区房子的亲邻，应该都是首次购房，所以对交房什么的没啥经验。不过大家不用太担心，在交房时施工方和物业方的工作人员会陪同业主一户一验。发现什么问题，可以随时找他们解决处理或者落实到交接单的纸面上，以便再次验收时查验。

狂暴飞轮 · 发表于 2013-11-13 11:33:08

最后，感谢所有提供信息的朋友。

1497641679 · 发表于 2013-11-13 11:40:46

感谢飞轮提供一手信息！

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