北京海淀北部17个村年内完成腾退

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本报讯(记者王海燕)今年，海淀北部17个村将完成拆迁腾退，腾出约900公顷的土地，主要用于建设高科技园区。这是记者从昨天召开的海淀北部地区先行启动区土地腾退工作动员大会上了解到的。市委常委、海淀区委书记赵凤桐出席会议。　　海淀在北部地区控规获得批复后，正式拉开了建设北部研发服务和高新技术产业聚集区的大幕。稻香湖、永丰两大产业片区作为先行启动区率先启动建设。今年上半年，先行启动区内17个村的土地腾退工作将全面启动，共涉及32000人、311万平方米的宅基地和278万平方米的集体企业房屋，预计将整理出约900公顷的土地，其中80%用于发展高新技术产业。
　　按计划，17个村将在今年年底前完成拆迁腾退。在启动拆迁腾退前，17个村的农民回迁安置房项目已于去年年底启动建设，首期集中开工150万平方米，预计2012年陆续建成并实现入住。
　　为保证在北部开发中不损害农民利益，海淀区日前出台了《关于全面落实北部地区规划建立利益平衡机制的指导意见》。根据该意见，在北部开发建设中，海淀区政府及北部各镇将实现“成本共担，利益共享”。区政府将各镇用于商品房建设、园区建设等经营性用地应得所有净收益全部统筹用于四镇承担的宅基地腾退、村民安置房建设等开发建设任务，并通过财政投入补平收益与成本之间缺口，实现各镇完成前期任务经济“零负担”。此外，区政府将加大对北部地区重大市政基础设施和公共设施建设力度。今后北部新区新入驻企业的区级财政贡献也优先用于北部地区的建设和发展。