3月31日签约回来，有关具体交款日期、付款方式、物业费等的确定等

禾苗 · 发表于 2012-4-1 08:32:39

   昨天去签约了，过程很快，先确认了具体的楼号，然后交钱，再就是签合同。没有发票，只有收据，发票要到5月中旬等通知才有，合同给了我们一份。另外，若是贷款的话，则发票和合同都不能给个人。
   群友们提的几个问题我问了下开发商陆经理，答复如下：
   1、交款的日期：4月5日之前是通知全款的，4月14-28日是办理的公积金贷款的；5月8-9日是办理的商贷的；全款的可于刚述的几个日期内办理。另要提醒的是：请大家尽量按通知的日期来办理，尤其是贷款同志们，办理各贷款的工作人员只在上述日期里办公。
   2 、关于是否由共同购买人到现场的问题：1：如果是全款，若房本上登记的只是购买人，那共同申请人可以不到场；2：若是贷款，不管是公积金还是商贷，都需共同申请人到现场。
   3 、关于是否可公积金能否直接卡还贷，则是需要询问单位相关部门，按单位的规定办理。
4、付款的卡，不管是北京还是外地的，只要是银联的就成，信用卡也行的。
5、关于物业费，我表达了我们大多群友的不满，跟陆经理说这个收费太高了，大家有点民愤。陆经理给我解释了下：应该是会先给我们每户办张光大银行的的卡，物业费先按合同中的标准交一年存在里面，相当于这个先交一年的物业费是由第三方托管的，开发商没有权力直接用里面的。若我们在入住时找着了合适的物业公司，那么物业费就会按新标准收费。
   6、关于层高的问题：合同中标明的是2.75米（或是2.7米，具体我忘了），陆经理说净高可能要减去10-15公分。
以上，就是之前统计的群友们的各种问题！

山后 · 发表于 2012-4-1 08:33:25

很详细！谢谢第一时间分享

nqj1982 · 发表于 2012-4-1 08:33:30

抢沙发，呵呵

可以爱 · 发表于 2012-4-1 08:40:39

有心人，问得问题挺多。

清风77 · 发表于 2012-4-1 08:41:32

支持禾苗的发贴

格格巫 · 发表于 2012-4-1 08:42:45

层高可以了，俺满意。

博雅塔 · 发表于 2012-4-1 08:43:15

谢谢分享，辛苦了

shanlly · 发表于 2012-4-1 08:46:57

继续学习了解！

光影相随 · 发表于 2012-4-1 08:47:26

这么详细具体，太感谢了！

阿风 · 发表于 2012-4-1 08:51:24

谢谢lz，辛苦了

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3月31日签约回来，有关具体交款日期、付款方式、物业费等的确定等

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