家有孩子的讨论一下，房本上加孩子名字吗？

emile

       家里就这一个娃，咱这房子，将来都是他的。关于签合同及房本上面，是否可以把孩子名字写进来？到底有无必要呢？

1、孩子多大才允许加名字进来？
2、如果不加孩子名，将来是否会征收遗产税？过户费？之类的。
3、如果加孩子名，有何劣缺？

我和两两

麒麟日记 发表于 2012-5-18 13:19
全款为什么加上好呢？？

不是好。是有加上的可能性。

麒麟日记

我和两两 发表于 2012-5-18 09:21
你家如果是全款，可以考虑加。
如果有贷款，你家孩子现在还没有偿还能力，不具有房本加名的权利。

全款为什么加上好呢？？

我和两两

你家如果是全款，可以考虑加。
如果有贷款，你家孩子现在还没有偿还能力，不具有房本加名的权利。

加糖苦咖啡

另外我觉得限价房还能维持几年，如果以后都是公租了，那我们这些就成了奇葩，估计慢慢的就和以前的经济适用房一样，改成商品房了。另外是二套房政策，我可以肯定的告诉你，限购就是这段时间的极端政策，就拿昨天看的新闻来说，10%的家庭拥有80%的财务，这些人那个不有多套房产，难道他们就不能投资了？或者北京的原住民来说，八个老人变四个，四个变两个，最后剩下的一对，不能说富裕，至少也是小康，有个四五处房子很正常，但是他们也许就不满足于父母留下的小房子了，想买大的，离单位近的，市区的，难道他们必须卖掉现有的所有房产，然后去买一个大的，这不是很可笑的逻辑吗，政府也不能这么做的，不然肯定出乱子了，房地产市场现在是过度繁荣，其实主要是外地人来大城市买房子，但是这种刚需能维持二十年吗？二十年后能有那么多没房年轻人？

蜗牛

巴克 发表于 2012-5-17 11:10
这个。。。。我的想法是。。。只要自己还没死，就别写别人的名字了

高，实在是高！

sunyb1698

遗产税目前还没开征，就算将来开通了，自己还有再加孩名的机会。
就目前来看，加名实无必要，就是大家所说的，孩儿以后再买房就算二套了。

阿风

lz连遗产税都考虑到了，想的周全！！

加糖苦咖啡

我再想，二十年后，你儿子在中国的买房的机会是多大呢，没准都去美国了，或者房价高到根本别想在首都买房子了。另外是遗产税，这个叫了这么多年，没准哪年就出来了，毕竟现在有房子的人，都是40岁以上的，按照国外的情况，政府肯定不会放弃这么大一块蛋糕的，这可比卖地赚钱更容易呢！


话说，点评的兄弟，你都没有第一套房呢，还给孩子想二套房？这第一套房还不是弄个政策房，目前还没产权证，想的远的，想的近点，其实都没多大关系，我还没孩子呢，我的加名是加的我的名，或者说我就是孩子，我父母都已经六十了，他们申请的，你的明白？另外不是我说你，你都说了，“这个小破房”，虽然我有点不喜欢这句，但是还是认同的。但是想多点总比想少点好，你我当初要是想多点，早买了房子，没准还不用花这么高的价格，买这么偏僻的位置的，有限制的房子了呢！

wchlai

emile 发表于 2012-5-17 11:02
二十年以后的事很难说，不知政策会变成什么样。我感觉那个时候不会有政策房了。而税收会加大，什么房产税 ...

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