|
(郑重声明：本人所有原创帖子，未经本人同意不得转发到其他论坛。版权所有，侵犯必究！解释权归本论坛所有)
距离上次8.30见温泉开发商的时间已经过去一个多月，按照正常的沟通频率，本月中旬应该可以进行第二次沟通交流。承蒙温泉的版主及各位亲邻的信任，还是由我来继续沟通协调。 10月17日上午给经营部的林工打电话，很顺利接通。我把大家想了解一下工程的进度情况，证书办理的情况，户型图是否已经出来了，大概的签合同时间等大家关心的重点问题和林工作了简单的说明。 听完后林工说：领导不让对外说这些事，也不想见大家，有什么事你们直接去给天鸿的销售部打电话吧，那个可以代表开发商解答问题，也是我们的对外发言渠道。 我问能不能告诉销售部负责人的电话，林工说不行，就让打之前发的楼书上的对外电话81726688。 从那以后我打了整整一个星期电话，从来没有接通过。再后来给林工打电话也一直不是没人接就是占线。 那天还问过林工户型图出来了吗？他吭吭哧哧没有说出来，就说这个要经过规委批的。 之前第一次沟通林工非常客气，也很耐心的解答了大家的问题，尽管后来有人认为开发商是在说假话，但我觉得林工说的都是真话。此次的消极推诿，应该是上面领导的旨意。因为林工是个很负责也很正直的人。 上一周没有联系到任何开发商，打了所有知道的开发商的电话，包括销售部、开发部、办公室、经营部都无人接听。 但只是很幸运的给前期部打通了一次，一个男士接的，我刚想问一下证书取得了几个，他就非常恶劣的说，这个别问我们，问你们该问的部门。我说问所有部门都没人接电话，他马上就把电话挂了，再也不接了，后来又打了十几次根本不接。（太恶劣了，给我气的胸口疼） 这个周一（24日）我又继续给以上几个部门电话打，同样是没有人接。 今天上午10点的时候，终于给前期部又打通了，是个女士接的，开始她态度还可以，但一听又是问工程进展的情况的就开始不耐烦，但还没敢挂电话。 我问了一下户型图是否出来，她说；什么叫出来，一栋楼叫出来还是所有楼都出来才叫出来。 我说：你们的工作可以理解，但进展到什么程度我们只是想有个了解。 她说：你们别问我们。要问建委和住保办。每天打电话来问的人太多了。 我说：就是因为问的多，才证明这个是共性的问题，才需要你们出面做个官方的解释。 我又说：我们是买房的一方，为什么不能知道楼盘的进展情况呢？你们假如只办下一个证，需要明年春节后动工，这个大家可以理解，但我们需要信息公开透明。要总是不透明，我们就会联合几十个业主和媒体去找你们问问。 听到这话她一下就急了，说：来吧，我们不怕，随便吧。 我问她姓什么始终不说，后来还带有威胁的问我叫什么，哪个街道的，备案通知单号是多少。我说我为什么要告诉你，她说谁让你问我的名字呢。（此处省略一些双方过激的语言，这是导致非常生气的地方）。 看看这就是我们要花大笔钱买的房子的开发商，对待买房人像冬天一样寒冷，把我们像孙子一样对待。 这个事简直不可理喻。我们和开发商之间就是一单买卖，我们要把钱给他们的，但我们却没有任何进展状况的知情权。作为卖方却可以这样对待买房人。按说双方应该是互惠互利的关系才对。 挂了电话，就给海淀住保办打电话对此事进行了咨询。接电话的施先生非常客气，我把温泉开发商态度恶劣挂电话，所有对外电话一律打不通这个情况和他说了。 施先生说：工程进度的事还是应该问开发商，我们只是负责审核大家的资质，这个工作已经做完了。 我说：温泉的开发商为什么会是这种态度对待我们？要是总这样我们就联合业主和媒体去找他们。 他说：你们这批选房挺不容易的，等了那么长时间，还分到3个地方。开发商这样对待大家确实不应该。（我又捎带问了下轮候期的事情，大家放心吧。） 他还说：要把这个事情给主任反映一下，并让我下午2点给裴主任打电话把这个情况说下。 下午2点50给住保办打电话，裴主任又出去开会了。但已经知道此事也很重视，并答应协调开发商要接大家的电话并做一些必要的解答。让我明天上午九点以后可以给裴主任打电话。 鉴于以上的情况，希望温泉的各位亲邻们想想办法，毕竟要争取自已的权益。 还有再说一点额外的话： 现在温泉的最终户型图还没有出来，还有几栋楼到底是不是板楼（07区9号和12号楼、08区6号楼），假如这些情况都没有搞清，签合同岂不是太盲目了。 该签合同的时候开发商自然会签，这个没有任何拖延的道理，用一句林工的原话来讲：开发商把土地出让金交了，着急着呢。 合同的内容最重要的是价格、面积、户型、交房时间，现在大家只知道了价格，其他几项很重要的都不知道。所以要清楚现在最该了解的是什么才对。 有一个问题：前两天温泉的亲邻照来工地进展情况照片提供给大家分享，但因为我们都不是专业人士，看着地基怎么就和上庄的不一样，有哪个亲邻是专业人士来给大家做个解释，要不真的是一头雾水等房子。 还是那句话：认为我说的对的就支持一下，认为说的不对的，可以拍砖探讨。
PS：咱们的房子开发商拿地的时候赶上了房价最高点，等开始建的时候遇上了房价开始下滑。大家申请两限房实在不容易，所以就要淡定看开一些，不要患得患失，什么事都是有正反两个方面的，有好的一面必然有坏的一面。 人生的路是短暂的，要在有限的生命中多体验感知一些快乐的东西吧。 少抱怨多淡定，少纠结多看开，少干活多挣钱，少生气多快乐。
本来准备要发帖子了，突然接到天鸿销售部李建从办公室打来的电话，说是宝晟的领导让给我回电话。我问了几个问题：81726688电话从17号开始为什么就永远打不通？他说马上去电话局查一下；又问了户型图的事，回答现在还没有最终确定，大概要到11月份；又问了现在取得几个证了，回答和上次见林工那次一样还是一个证。 我还和他说了要几个业主代表见开发商当面沟通的事，他现在去请示领导，到时给我回复。
一点小的解释：写这个帖子的时候情绪相对不平稳，很生气。所以写的有些思路混乱，希望大家理解。搞不懂开发商为什么要这样做，更搞不懂宝晟的工作人员的暴躁情绪从何而来。所谓我劝大家心态平和的话语是在给自已打气。真的生气实在是太难受的事儿了。
及时的消息：从下午五点开始天鸿销售部的人又给我打来电话，打了四十分钟，态度非常好，回答了很多大家之前关心的问题。稍晚些时候会发帖和大家分享。详见下帖：
| 
[复制链接]
雷达卡
发表于 2011-10-26 16:16:44
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
收藏
分享
淘帖
支持
反对
沉默卡
喧嚣卡
抢沙发