征集：凯盛未来集中供暖的信息

我和两两

今天我负责的试验场地安装暖气片；联想至凯盛：
1.集中供暖是烧煤还是烧暖气？
2.集中供暖，是按照房屋面积还是暖气片面积收采暖费？
3.如果是按照房屋面积，则各户的暖气片在交房前应该由开发商集中安；
4.如果是按照暖气片面积，则交房后自行安装，物业难以控制采暖费用的缴纳；
5.希望大家热烈讨论，不吝分享已有信息，谢谢。

qwer1234

关于暖气收费问题，物业应该是按建筑面积收费。

孟响

这个楼书上有写到 我记得是集中供暖 据我所知 现在都是按照房屋面积收取

老赵

从楼书上看，C07地下车库东側有一个“地下1F锅炉房”。看来是集中供暖。集中供暖通常是按使用面积收费。

huge

集中供暖是肯定的，但不知是何种方式——地暖——还是普通的暖气？？？


不过，地暖的可能性小，那是一笔不小的费用。

jackyx

地暖？开玩笑 层高2.7m要是安装地暖的话 铺完地转 不吊顶 净高就剩 2.2m左右了  还能住人？

不想长大

当时选房的时候忘了看供暖的事了，呵呵。

飞翔

有什么可讨论的？都是写常识问题
1.集中供暖是烧煤还是烧暖气？   集中供暖是由区域锅炉房作为统一的热源， 通过管道系统到各户的 暖气片上 散热。    北京温泉这里区域锅炉房 燃料应该是 天然气。  远郊农村是 用煤烧土暖气。
2.集中供暖，是按照房屋面积还是暖气片面积收采暖费？    全国各地现在是统一按照 建筑面积或者套内面积 计费。 欧洲部分国家 是像电表一样按字（热量）收费。   没有按暖气片收费的。  
3.如果是按照房屋面积，则各户的暖气片在交房前应该由开发商集中安；   建筑成本中，包括暖气片，自然由开发商安装。  
4.如果是按照暖气片面积，则交房后自行安装，物业难以控制采暖费用的缴纳； 交房后暖气片不应该乱改，这是物业管理问题。 现在新楼的采暖系统全部  按户控制，你不缴费，在楼道有控制阀门，那就给你关闭 楼道阀门。  这样大家不去住的，冬季也不用缴纳采暖费了。
5.希望大家热烈讨论，不吝分享已有信息，谢谢。      一般常识，没有啥讨论的。

我和两两

回复 飞翔 的帖子

谢谢常识普及。
问题1：如果开发商安装的暖气片不满意，自己改造，物业很难控制住户暖气片的数量，
2.如果确定是烧燃气，就谢天谢地了。我担心温泉在六环边上，会烧煤；我家现在在西四环外，似乎烧的就是煤；每年冬天八达岭高速堵车，似乎不少是运煤的；
3.如果技术上做到分户不困难，就极大方便了住户，不需要住不住都要交费了；

灰太浪

集中供暖··按房屋面积收费···现在烧煤的越来越少了··一般大点的是热力公司·提供热蒸汽吧··