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北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房开始申购登记公告

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发表于 2017-3-30 17:12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房开始申购登记公告
信息来源:住房保障办公室发布时间:2017年03月30日 浏览次数:318365302

  为进一步加大自住型商品住房供应,促进房地产市场健康平稳发展,经市政府批准,北京城建兴顺房地产开发有限公司开发建设的北京城建·仁悦居和北京天智盈置业有限公司开发建设的首创·悦溪汇限价商品住房项目剩余房源,由北京市保障性住房建设投资中心(以下简称“市保障房中心”)收购,并转化为自住型商品住房进行销售。现上述两个项目开放统一申购,登记时间为2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。
  一、项目基本情况
  1、北京城建·仁悦居(山后网官网业主群 329881309)项目位于顺义区仁和镇,项目四至为:东至顺康西路及顺和路,南至规划路及双河大街,西至顺仁路及顺和路,北至燕京街。项目规划地上建筑面积约11.26万平方米,其中自住型商品住房地上建筑面积约7.55万平方米,套型主要为约58-60平方米一居30套,约77-90平方米两居788套,约89-90平方米三居105套,总套数923套,销售均价20000元/平方米。
  2、首创·悦溪汇(西区、山后网官网业主群 519943958)位于顺义区牛栏山镇,项目四至为:东至规划牛栏山东路,西至规划南一号路,南至规划17-12-10地块,北至规划南一号路;首创·悦溪汇(东区)位于顺义区牛栏山镇,项目四至为:东至滨河路,西至规划路,南至规划南一号路,北至昌金路。项目规划地上建筑面积约6.39万平方米,其中自住型商品住房地上建筑面积约2.82万平方米,套型主要为约60-61平方米一居11套,约78-84平方米两居348套,总套数359套,销售均价18000元/平方米。
  二、摇号选房次序
  为确保此次销售公平公正,有效促进职住平衡、产城融合,同时兼顾核心区无房家庭自住性需求,本次两个项目总房源的20%(共256套,详见附件1)定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁。东城区、西城区申请家庭单独摇号选房。剩余1026套房源(详见附件2)按照以下顺序摇号选房:第一组顺义区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁;第二组本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁。第三组为其他符合本市限购条件的无房家庭(含持有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭)。
  根据当前自住型商品住房申购情况,为保障申购家庭的自住性需求,项目仅向符合本市住房限购政策的无房家庭出售,不对有房家庭开放申购;不对三年内有住房转出记录的无房家庭开放申购。已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭,不得申请自住房。
  三、需要说明的问题
  1、市保障房中心、项目开发建设单位与购房人签订三方合同,其中项目开发建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、产权办理、工程保修等工作;市保障房中心负责履行收取购房款并出具相关发票、资金监管及工程进度监督等工作,具体在销售合同中明确三方权利和义务。
  2、此次转化房源已经办理了限价商品房住房预售许可,不再重新办理自住型商品住房预售许可证,且由于是剩余房源,存在房源分布不集中的情况。
  3、购房人取得的房屋产权性质为:“自住型商品住房”,房屋再上市等后续管理按照自住型商品房住房相关规定执行。
  4、转化房源的建设标准、物业管理、配套设施及收费标准均按照限价商品住房执行,与同项目内的限价商品房住房保持一致。
  合同链接,仁悦居:http://pan.baidu.com/s/1pLg5HLx
  网申地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn
  申购热线,仁悦居:010-53396298(9:00- 19:00)
  悦溪汇:010-57298788(9:00- 19:00)
  附件4:申购注意事项
  附件5:申购系统操作指南


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