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继四道口后海淀又出一宗“限房价、竞地价”地块 均价不超5万8位于海淀北部西北旺

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发表于 2017-10-14 19:50:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

北京晚报讯(记者李海霞)刚有一宗海淀区四道口的“限房价、竞地价”地块成交,昨天,北京土地市场推出一宗海淀“限房价、竞地价”地块,该地块位于海淀北部地区的西北旺镇亮甲店村村东,未来商品住房销售均价不超过58622元/平方米。

昨天推出的这宗“限房价、竞地价”地块具体的四至范围为:东至西北旺镇西路,南至圆明园西路北段,西至亮甲店东路,北至六里屯南路,建筑规模大约为20万平方米。按照北京近期对“限房价、竞地价”地块的要求,居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

这宗“限竞”房地块限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。该地块中商品住房销售均价不超过58622元/平方米,且最高销售单价不得超过61554元/平方米。

据了解,9月30日北京集中推出4宗共有产权住房用地,其中就有一宗位于西北旺亮甲店村。这宗18万多平方米建筑规模的地块,其居住建筑规模将全部建设共有产权住房,含全装修费用,销售价格37800元/平方米。

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