首农集团22亿元再摘海淀上庄镇自住房地块 房屋售价2万元

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海淀上庄镇自住房户型图（点击查看大图）

  新浪乐居讯 (编辑 宋云龙 邱瑟)2014年2月17日，北京国土局公布了此前招标的海淀上庄镇自住房地块的结果，首农集团以22.25亿元摘得，折合楼面价12151元/平米，溢价率仅为1.13%。

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  北京市海淀区上庄镇B10地块R2二类居住用地建筑控制规模183109平方米，将全部建设“自住型商品房”，房屋销售限价为2万元/平米，最大套型建筑面积不得超过90平米。此次参与竞拍的依旧是北京建工、金隅嘉业和首农集团这三个 “小伙伴”。海淀上庄地块底价22亿，三家企业均以接近底价的价格投标，首农出价最高22.25亿，北京建工22.15亿次之，金隅22.112亿垫底，最终出价最高的首农集团如愿拿地。

  据新浪乐居记者了解，和此前招标出让的朝阳高井原星牌建材制品厂地块、百子湾地块、朝阳东坝单店地块以及朝阳崔各庄地块招标条件相似，均要求利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的方可参与投标。这也就解释了何为这三家房企会不约而同的多次出现在北京自住型商品房地块的招标现场。

  公开资料显示，海淀上庄镇地块东至2012拨地0154用地西边界，西至上庄镇西一路东红线，南至上庄镇南一街北红线，北至上庄镇中街南红线，该宗地块总土地面积112910.9平方米，总建筑规模183109万平，将全部建设自住型商品房。